Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoedbeheer Gelderland

Stationsstraat 30 E

7005AT Doetinchem • Gelderland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.851

Galería de fotos

Stationsstraat 30 E Doetinchem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en Instapklaar 3-Kamer Hoekappartement met Energielabel A en Eigen Parkeerplaats Bouwjaar 2016 | ca. 67 m² woonoppervlakte | Energielabel A | Zonnige ligging op het zuiden | Eigen parkeerplaats Op een uitstekende locatie in Doetinchem mogen wij dit ruime, moderne en instapklare 3-kamer hoekappartement aanbieden. Het appartement is gelegen in een in 2016 gerealiseerd appartementencomplex en combineert comfortabel wonen met een zeer centrale ligging. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en moderne installaties beschikt het appartement over energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen dus. Het complex is voorzien van diverse voorzieningen op de begane grond, waaronder een supermarkt, drogisterij, sportschool en kapperszaken. Het NS-station bevindt zich letterlijk op loopafstand en ook het bruisende centrum van Doetinchem is binnen vijf minuten bereikbaar. Een ideale woonplek voor wie comfortabel, centraal en toekomstbestendig wil wonen. Wonen: De royale woonkamer is een echte blikvanger: ruim van opzet, heerlijk licht en fraai afgewerkt. Door de ligging profiteer je hier de hele dag van een uitstekende lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt toegang tot het ruime balkon (loggia). Vanuit de woonkamer geniet je van een leuk en vrij uitzicht over de omgeving. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Keuken De open keuken met kookeiland heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast Een ideale plek voor de kookliefhebber én voor gezellige avonden met vrienden of familie. Slaapkamers en Sanitair: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is bemeten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van: - Inloopdouche met glazen douchewand - Badkamermeubel met wastafel - Strakke afwerking in lichte tinten Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fontein. In de inpandige berging bevinden zich de HR-combiketel, WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruim balkon. Deze kan dankzij de aanwezige ramen zowel open als afgesloten worden gebruikt. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven – een absolute meerwaarde! Parkeren en Berging: In de afgesloten parkeergarage op de begane grond beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. Comfortabel, veilig en altijd verzekerd van een plek. Pluspunten op een rij - Modern appartement (2016) - Ca. 67 m² woonoppervlakte - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing - Vloerverwarming in het gehele appartement - Zonnige ligging op het zuiden - Ruime loggia - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Centrum en station op loopafstand - Instapklaar en op korte termijn beschikbaar Vraagprijs: € 325.000 kk.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7005

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.