Inhabitantes
465
Último año: 2025
Noordenveldweg 110
9497PA Donderen • Drenthe
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 3.714
Galería de fotos
Descripción
Op een prachtige, landelijke locatie in de kop van Drenthe ligt deze markante en ruime woonboerderij met tal van mogelijkheden. De woning is bijzonder ruim van opzet, beschikt over drie slaapkamers -met de mogelijkheid eenvoudig meerdere kamers te realiseren- en een royale woonkeuken aan de voorzijde. De ligging is prachtig, met een groene tuin aan de achterzijde met diverse bomen, kapschuur, garage en plantenkas. De karakteristieke schuur aan de rechterzijde leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een bed & breakfast, dubbele bewoning, werkplaats, atelier of studio. Hetzelfde geldt natuurlijk voor de inpandige schuur aan de achterzijde. Diverse elementen dragen bij aan de karakteristieke uitstraling van deze boerderij zoals de deels rietgedekte kap, het stookhuisje, de fraaie markiezen en de balkenconstructies binnenin de woning. Donderen is een pittoresk dorp in de kop van Drenthe, een prachtig groen en bosrijk gebied waar het heerlijk recreëren is. Toch is de ligging zeer praktisch: binnen een kwartier rij je naar de stad Groningen of Assen. Ook ligt op een steenworp afstand een bushalte met directe verbindingen naar Assen en Groningen (Zernike complex). Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree bestaat uit een imposante, lichte hal met hier de trapopgang naar de vide op de eerste verdieping. Blikvangers zijn hier de mooie authentieke balkenconstructies. Ook is er hier toegang tot een technische ruimte met de cv-opstelling en doorgang naar de schuur. Verderop in de hal is er toegang tot het toilet, een kamer met aansluitingen om een extra badkamer te realiseren, de woonkamer, slaapkamer op de begane grond en de royale woonkeuken aan de voorzijde. De keuken beschikt over een groot fornuis met dubbele oven en 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een granieten werkblad. Kenmerkend zijn hier het fraaie balkenplafond, de glas-in-lood bovenramen en de sfeervolle houtkachel. Via de suitedeuren is er toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de zijkant. De keuken en woonkamer bieden een gezamenlijke leefoppervlakte van ruim 80m². Aan het eind van de gang kom je in de slaapkamer op de begane grond, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer heeft en-suite toegang tot de badkamer (voorzien van ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafelmeubel en toilet) en beschikt over een grote walk-in closet. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime vide op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een grote tweede badkamer en een ruime zolder / bergruimte in de schuur, waar onder het afgetimmerde dak relatief eenvoudig extra kamers te realiseren zijn. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van fraaie houten vloeren. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin omheind door een sierhek met op afstand bedienbare poort. De oprit langs de linkerzijde van de woning leidt naar de vrijstaande houten garage. Ook aan de rechterzijde is er een oprit naar het perceel (handig als aparte oprit naar bijvoorbeeld B&B). De achtertuin bestaat uit een groot gazon met links een ruime kapschuur en aan de rechterzijde boompartijen en een plantenkas. Uiteraard is er ook vanuit de tuin toegang tot beide schuren en de tussengelegen gang/berging naar de voortuin. Bijzonderheden: * Prachtig gelegen, royale en markante woonboerderij; * Zeer veel mogelijkheden: B&B, dubbele bewoning, atelier of studio; * Veel schuurruimte; * Riant woonoppervlak; * Diverse authentieke elementen; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Ideale ligging dichtbij natuur maar ook op slechts 15 minuten van Groningen en Assen; * Niet-zelfbewoningsclausule.
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- 3505 m²
- Contenido
- 1640 m³
- Otra zona interior
- 191 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 95 m²
- Área del jardín trasero
- 375 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-07-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Donderen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Donderen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Donderen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Donderen. En 2025 había 465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.
Promedio WOZ
EUR 498.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 475 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 455 |
| 2024 | 475 |
| 2025 | 465 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 110
0-15: 70
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 160
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
430
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
10
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
45
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
49
Etiqueta D
30
Etiqueta C
29
Etiqueta A
25
Etiqueta B
22
Etiqueta F
21
Etiqueta A+
2
Etiqueta A+++
2
Etiqueta E
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.090 | 3.800 |
| 2021 | 2.260 | 3.940 |
| 2022 | 1.740 | 3.700 |
| 2023 | 1.460 | 3.350 |
| 2024 | 1.380 | 3.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.470
Appartement
Gas: 1.150 • Electricidad: 2.220
Tussenwoning
Gas: 1.850 • Electricidad: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 2.850
Actividad empresarial en Donderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 65
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Donderen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Donderen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Donderen?
Donderen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Donderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Donderen?
In Donderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer viviendas in Donderen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsweg 12
9497PN Donderen
€ 1.095.000 k.k.
€ 3.724/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 294 m²
- Área del lote
- 5865 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Oosterstraat 4
9497PB Donderen
€ 445.000 k.k.
€ 4.836/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 1305 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Noordenveldweg 114
9497PA Donderen
€ 725.000 k.k.
€ 3.918/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 1547 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
