Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Churchillstraat 9

5103TG Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Churchillstraat 9 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Churchillstraat 9 in Dongen! Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Hoge Akker, valt direct op door de royale en lichte ruimte met veel privacy. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers op een royaal perceel van 705 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wonen en leven. Geniet o.a. van de lichte, ruime serre die perfect aansluit op de sfeervolle leefkeuken. En dit is nog lang niet alles wat deze woning te bieden heeft! Aankoopargumenten: - Energiezuinig wonen met energielabel A; - Instapklaar en keurig onderhouden; - Royale lichte living met privacyvolle tuin; - Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin en gasten. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Hoge Akker in Dongen. Deze wijk biedt een rustige en prettige woonomgeving met diverse speelplekken, basisscholen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het gezellige centrum van Dongen bereikt u al binnen enkele minuten per fiets. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting onder andere Tilburg en Breda snel en eenvoudig met de auto te bereiken. Aan de rand van de wijk ligt de ecologische verbindingszone: een aantrekkelijk natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een ruime entree, voorzien van een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal bereikt u de open woonkamer met royale leefkeuken. De stijlvolle keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een strak weggewerkte afzuigkap, vaatwasser, Quooker, dubbele koelkast en oven. Het kookeiland met bar creëert een gezellige plek om samen te eten en te borrelen. Direct aan de keuken grenst een praktische vaste kast en een aparte kantoorruimte, ideaal voor werk of studie aan huis. Grenzend aan de keuken en woonkamer met knusse t.v.-hoek bevindt zich de ruime eetkamer met een extra zithoek, die uitzicht biedt op de prachtige achtertuin. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat en een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor een warme en lichte ruimte. En is tevens voorzien van een airco-unit. Via de schuifpui loopt u zo de moderne onderhoudsarme achtertuin in. De bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur, is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de inpandige garage. Vanuit de garage is er tevens een deur naar de tuin. De privacyvolle achtertuin is voorzien van sierbestrating en een royaal gazon, waardoor u altijd een prettig plekje vindt om te ontspannen en te genieten. Via een poort is de tuin direct bereikbaar vanaf de oprit. De echte blikvanger in de tuin is het moderne containertuinhuis met sedumdak. Deze sfeervolle en multifunctionele ruimte is afsluitbaar met glazen deuren en uitgerust met een gezellige palletkachel, waardoor u er op veel momenten van het jaar comfortabel kunt verblijven. Het zonnescherm zorgt bovendien voor aangename schaduw op zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De tuin is bovendien voorzien van een beregeningsinstallatie, die het onderhoud een stuk gemakkelijker maakt. 1e verdieping: Via de royale overloop bereikt u drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of logees. De ruime hoofdbadkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede, compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, kortom perfect voor de drukke ochtenden. Slaapkamer I: ca. 4,48 x 3,85 meter, voorzien van airconditioning; Slaapkamer II: ca. 4,48 x 2,50 meter, voorzien van airconditioning; Slaapkamer III: ca. 2,71 x 3,85 meter. 2e verdieping: De tweede verdieping is ruim opgezet en biedt veel praktische mogelijkheden. De royale overloop beschikt over knieschotten voor extra bergruimte en geeft toegang tot een berging met de opstelplaats voor de cv-ketel en de boiler. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. Slaapkamer IV: ca. 4,59 x 2,80 meter, voorzien van airconditioning en knieschotten; Slaapkamer V: ca. 4,59 x 2,70 meter, voorzien van airconditioning en knieschotten. Bijzonderheden: - De buitenkozijnen zijn recent geschilderd (2024); - De woning is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen; - Vier van de vijf slaapkamers en de woonkamer zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door; - De woning is eveneens uitgerust met een alarminstallatie. Heeft deze prachtige vrijstaande woning aan de Churchillstraat 9 uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
882 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.