Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Churchillstraat 9

5103TG Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Churchillstraat 9 Dongen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Churchillstraat 9 in Dongen! Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Hoge Akker, valt direct op door de royale en lichte ruimte met veel privacy. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers op een royaal perceel van 705 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wonen en leven. Geniet o.a. van de lichte, ruime serre die perfect aansluit op de sfeervolle leefkeuken. En dit is nog lang niet alles wat deze woning te bieden heeft! Aankoopargumenten: - Energiezuinig wonen met energielabel A; - Instapklaar en keurig onderhouden; - Royale lichte living met privacyvolle tuin; - Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin en gasten. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Hoge Akker in Dongen. Deze wijk biedt een rustige en prettige woonomgeving met diverse speelplekken, basisscholen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het gezellige centrum van Dongen bereikt u al binnen enkele minuten per fiets. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting onder andere Tilburg en Breda snel en eenvoudig met de auto te bereiken. Aan de rand van de wijk ligt de ecologische verbindingszone: een aantrekkelijk natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een ruime entree, voorzien van een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal bereikt u de open woonkamer met royale leefkeuken. De stijlvolle keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een strak weggewerkte afzuigkap, vaatwasser, Quooker, dubbele koelkast en oven. Het kookeiland met bar creëert een gezellige plek om samen te eten en te borrelen. Direct aan de keuken grenst een praktische vaste kast en een aparte kantoorruimte, ideaal voor werk of studie aan huis. Grenzend aan de keuken en woonkamer met knusse t.v.-hoek bevindt zich de ruime eetkamer met een extra zithoek, die uitzicht biedt op de prachtige achtertuin. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat en een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor een warme en lichte ruimte. En is tevens voorzien van een airco-unit. Via de schuifpui loopt u zo de moderne onderhoudsarme achtertuin in. De bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur, is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de inpandige garage. Vanuit de garage is er tevens een deur naar de tuin. De privacyvolle achtertuin is voorzien van sierbestrating en een royaal gazon, waardoor u altijd een prettig plekje vindt om te ontspannen en te genieten. Via een poort is de tuin direct bereikbaar vanaf de oprit. De echte blikvanger in de tuin is het moderne containertuinhuis met sedumdak. Deze sfeervolle en multifunctionele ruimte is afsluitbaar met glazen deuren en uitgerust met een gezellige palletkachel, waardoor u er op veel momenten van het jaar comfortabel kunt verblijven. Het zonnescherm zorgt bovendien voor aangename schaduw op zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De tuin is bovendien voorzien van een beregeningsinstallatie, die het onderhoud een stuk gemakkelijker maakt. 1e verdieping: Via de royale overloop bereikt u drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of logees. De ruime hoofdbadkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede, compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, kortom perfect voor de drukke ochtenden. Slaapkamer I: ca. 4,48 x 3,85 meter, voorzien van airconditioning; Slaapkamer II: ca. 4,48 x 2,50 meter, voorzien van airconditioning; Slaapkamer III: ca. 2,71 x 3,85 meter. 2e verdieping: De tweede verdieping is ruim opgezet en biedt veel praktische mogelijkheden. De royale overloop beschikt over knieschotten voor extra bergruimte en geeft toegang tot een berging met de opstelplaats voor de cv-ketel en de boiler. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. Slaapkamer IV: ca. 4,59 x 2,80 meter, voorzien van airconditioning en knieschotten; Slaapkamer V: ca. 4,59 x 2,70 meter, voorzien van airconditioning en knieschotten. Bijzonderheden: - De buitenkozijnen zijn recent geschilderd (2024); - De woning is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen; - Vier van de vijf slaapkamers en de woonkamer zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door; - De woning is eveneens uitgerust met een alarminstallatie. Heeft deze prachtige vrijstaande woning aan de Churchillstraat 9 uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
705 m²
Content
882 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5103

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.