Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Eindsestraat 65

5105AB Dongen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.593

Galería de fotos

Eindsestraat 65 Dongen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze halfvrijstaande woning biedt met 135 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. De royale woonkamer van maar liefst 47 m², de badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping en de stenen berging maken dit tot een zeer complete woning. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 226 m². Bijzonderheden - Ruim woonoppervlak van 135 m²; - Royale woonkamer van 47 m², voorzien van vloerverwarming; - Badkamer op de begane grond; - Twee grote slaapkamers op de verdieping; - Stenen berging. Oplevering In onderling overleg; snelle oplevering is mogelijk. Ligging De woning ligt binnen de bebouwde kom van Dongen, aan een van de toegangswegen richting het centrum. Aan de oostzijde van Dongen bevindt u zich op een ideale locatie: binnen enkele minuten rijdt u de randweg van Tilburg op, met aansluitingen richting de landelijke hoofdwegen. Een bushalte ligt op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder sportaccommodaties en recreatiebad De Vennen. Ook de omliggende bossen zijn uitstekend bereikbaar voor een ontspannen wandeling. Indeling Begane grond Entree De entree biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met schoonmetselwerk (betonnen breuksteen), gedeeltelijk houten wandafwerking en een tegelvloer. Woonkamer De zeer ruime woonkamer van circa 47 m² heeft een sfeervolle en landelijke uitstraling. De ruimte is afgewerkt met deels schoonmetselwerk en houten wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en een tegelvloer. Centraal bevindt zich een rookkanaal met aan de voorzijde een inbouw houtkachel en aan de achterzijde een inbouw gashaard. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren, naast de open keuken, voor een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming (niet boven de kelder). Keuken De open keuken ligt aan de achterzijde en is door een eiland subtiel gescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met afzuigkap, spoelbak en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Badkamer De geheel betegelde, royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, groot badmeubel met wastafel en een closet. Daarnaast beschikt de ruimte over een handdoekradiator. Bijkeuken Aan de rechter achterzijde ligt de bijkeuken/het portaal met toegang tot de tuin, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van een tegelvloer. in de bijkeuken is de combiketel geplaatst, echter deze dient vervangen te worden. Kelder Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (circa 2.00 x 3.67 m), ideaal voor opslag of provisie. 1e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers. Door de hoge plafonds hebben de ruimtes een zeer royale uitstraling. De overloop is dusdanig groot dat hier desgewenst een extra kamer kan worden gerealiseerd. Het raam heeft zicht op de showroom; deze opening zal worden dichtgemaakt. Vanuit de overloop is tevens een bergruimte bereikbaar in de vorm van een vide. Slaapkamer 1 – achterzijde Grote slaapkamer van 5.92 x 3.71 m, voorzien van een extra dakvenster. Slaapkamer 2 – voorzijde Grote slaapkamer van 5.99 x 3.62 m. Badkamer Aan de rechter achterzijde bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. De ruimte is geheel betegeld en heeft een dakvenster. Tuin De achtertuin is circa 11.50 diep en 9.50 breed en is bereikbaar, over eigen terrein, via een "brandgang" langs de linkerzijde van de woning. De achtertuin is fraai bestraat en afgescheiden met een ijzeren hek. Berging De stenen berging (4.66 x 3.00 m) is voorzien van een tegelvloer en een pvc-schroten plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een overkapping, waar het in alle rust heerlijk vertoeven is.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met overig
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Defect (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5105

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.