Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Gruttohof 15

5103KE Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.262

Galería de fotos

Gruttohof 15 Dongen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 TOT 15.00. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DEZE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN! In de kindvriendelijke woonwijk de Biezen, op een steenworp afstand gelegen van de nieuwe basisschool en diverse speelvelden, gelegen ruime tussenwoning voorzien van onder meer een royale woonkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zuid oosten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in een rustige straat nabij basisschool en diverse speelvelden; - Energielabel B; - Royale woonkamer van ca. 35m²; - Achtertuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping; - Grote stenen berging voorzien van vliering. Begane grond Entree/hal Via de voortuin bereikt u de entree, met daarin de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De meterkast is voorzien van 5 groepen en twee aardlekschakelaars. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde van de woning is een half ronde erker aanwezig met ramen tot de grond welke voor enorm veel daglicht zorgt. Het keukenmeubel is in hoekopstelling uitgevoerd met hierin onder meer; 5-pits gas kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine een een koelkast. In de keuken, voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming, is de trapkast aanwezig voor de benodigde provisieruimte en de keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Woonkamer De opvallend ruime woonkamer van circa 35m² is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde is de sfeervolle terrasoverkapping middels de openslaande tuindeuren of de afzonderlijke loopdeur te bereiken. Tuin Op het zuid oosten georiënteerde achtertuin van ca. 8.50 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders voor vaste beplanting, ruim terras en een heerlijke terrasoverkapping van ca. 16m². Onder de terrasoverkapping is een buitenkraantje en diverse elektropunten aanwezig. Achterin de tuin staat een royale berging Berging Royaal uitgevoerde, gemetselde, berging van ca. 5.33m x 2.55m. De berging is uitgerust met elektra, een brede achterom (geschikt voor een motorfiets) en op de berging is nog een handige bergzolder aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.09m x 2.93m voorzien van laminaatvloer, hart houten kozijnen met dubbel glas en rolluik Tevens is hier een praktische bergkast aanwezig met hierin de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2019). Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.09m 2.09m voorzien van laminaatvloer, hart houten kozijnen met dubbel glas en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.49m x 2.12m voorzien van laminaatvloer, hart houten kozijnen met dubbel glas en rolluik. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder voorzien van Velux-dakvenster bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, MV-box en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Door middel van het plaatsen van een dakkapel is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer gecreëerd van ca. 15m². Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, rolluiken en beschikt over de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.