Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Lage Ham

5102AC Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 276.000 v.o.n.

Coste del comprador (estimado): € 7.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 283.370

Galería de fotos

Lage Ham Dongen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De bouwkavel Lage Ham Dongen ligt binnen de bebouwde kom en heeft een oppervlakte van ca. 438 m², met toegang via de openbare weg. Het perceel is onderdeel van het "Breeveld"-plan, waarin twee vrijstaande woningen zijn voorbestemd. De koper heeft volledige vrije keuze in architect en aannemer, maar moet rekening houden met bouwregels zoals een maximale bouwhoogte van 10 meter, een bebouwd oppervlak van 70 m² en minimaal 1 meter afstand tussen gebouwen. Parkeren moet op eigen kavel worden gerealiseerd, met 2 parkeerplaatsen per kavel. De nutsaansluitingen tot aan de erf- of woonkavelgrens zijn gelegd, maar gasaansluiting is niet beschikbaar. De bouwkavel wordt opgeleverd in bouwrijpe staat, zonder obstakels in de bovenste 1 meter. De koper is zelf verantwoordelijk voor bodemsonderzoek, fundering en eventuele archeologische onderzoeken. De notaris Maashorst Notarissen verantwoordelijk voor de akte van levering. De verkoop vindt via een online biedsysteem plaats, waar alle boden in Move.nl zijn vastgelegd. De ontsluiting is via de Lage Ham, met doorgang alleen toegestaan voor langzaam verkeer zoals fietsers en voetgangers. De uiteindelijke opmaak van het plan is voorbehouden aan de omgevingswet en welstandscommissie. Omliggend openbaar terrein wordt volledig aangelegd. De voorliggende situatietekeningen geven een indruk, maar kunnen in de praktijk afwijken. De koper moet zelf zorgen voor hemelwaterafvoer via infiltratie, en eventuele grondvervoer is aan zijn last. De erfgrenzen worden eenmalig uitgemeten en moet men zich houden aan de bouwregels. De bouwkavel Lage Ham Dongen ligt binnen de bebouwde kom en heeft een oppervlakte van ongeveer 438 m². Het is onderdeel van het "Breeveld"-plan, waarin voor twee vrijstaande woningen is voorzien. De koper heeft volledige vrijheid om architect en aannemer te kiezen, maar moet wel rekening houden met bouwregels zoals een maximale bouwhoogte van 10 meter en een bebouwd oppervlak van maximaal 70 m² per kavel. Parkeren moet op eigen kavel

Hipoteca berekenen

€ 276.000

Coste del comprador (estimado): € 7.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 283.370

2,78%

Anualmente

%

€ 13.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 276.000 v.o.n.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
438 m²

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.