Inhabitantes
25.250
Último año: 2025
Marnix Gijsenstraat 7
5103PJ Dongen • Noord-Brabant
Vendido
€ 539.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 551.630
Precio de compra /m²: € 4.529
Galería de fotos
Descripción
In de gewilde woonwijk "de Hoge Akker" gelegen, uitstekend onderhouden, twee-onder-één-kapwoning voorzien van onder meer 4 slaapkamers, moderne badkamer en heerlijke serre. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage, royale oprit en diepe achtertuin voorzien van achterom. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustig hofje met speelvoorziening voor de deur; - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025; - Goed onderhouden twee onder een kap woning, direct geschikt voor fijne bewoning; - Moderne badkamer en toilet; - De beschikking over 4 slaapkamers; - Inpandig bereikbare garage; - Het energielabel B is van voor de zonnepanelen, daarna zijn er nog 6 zonnepanelen op de woning geplaatst; - Royale zolderkamer met toegang tot het zonnig dakterras. Omgeving Deze prachtige woning ligt in een rustige en ruim opgezette wijk met veel groen en speelse waterpartijen. De straat is bijzonder rustig en hier ligt een gezellige speeltuin. Dankzij de brede opzet en uitsluitend twee-onder-één-kapwoningen is er volop parkeerruimte, zowel op eigen terrein als in de straat. De wijk "Hoge Akker" grenst aan uitgestrekte weilanden en biedt een hoge mate van leefcomfort. Voorzieningen zoals scholen, speelplaatsen en winkels bevinden zich op korte afstand, en via de randweg bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Dongen. Op een paar minuten lopen bereikt u het "schelpenpadje" naar het natuurgebied aan de ecologische verbindingszone. Het ecologisch recreatiepad ligt tussen 's Gravenmoer en Dongen, is zes kilometer lang en breidt zich uit met prachtige wandel- en fietsroutes langs riviertje de Donge en de eeuwenoude 's Gravenmoerse dijkjes tot aan het natuurschoon van Huis ter Heide, richting Tilburg. INDELING Begane grond Entree U betreedt deze fraaie woning via de oprit welke plaats biedt voor twee auto's. In de entree bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de toilet. Deze moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De meterkast is voorzien van 9 geautomatiseerde groepen en een aardlekbeveiliging. Onder de trap is er een kleine bergkast gesitueerd. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer van 38m² heeft aan de voorzijde een gezellig zitkamergedeelte en door de grote raampartijen een prachtig zicht op de straat. Op de vloer ligt een hoogwaardige eikenhoutenvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk net als de rest van de woning. Aan de achterzijde is de serre te bereiken door middel van openslaande tuindeuren en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van alle gemakken zoals; een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de serre middels een loopdeur te bereiken. Serre Aan de achtergevel van de woning is een heerlijke serre geplaatst van ca. 23m² groot. De serre is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, inbouwverlichting en een glazen schuifwand, waardoor de serre als tuinkamer is te gebruiken maar door de schuifwand open te zetten betrek je de serre volledig bij de tuin. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 6.30m x 2.65m voorzien van elektra en water. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Achtertuin De verzorgd aangelegde achtertuin is vanaf de serre gemeten nog ca 12m diep. De tuin is aangelegd met een royaal terras waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, gazon, borders met vaste beplanting en een achterom. Daarnaast beschikt de achtertuin over diverse elektropunten. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. Door middel van een vaste trap is tevens de tweede verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.07m x 3.83m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, glad stucwerk wand- en plafond afwerking en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.59m x 2.68m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafond afwerking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen derde slaapkamer van ca. 4.03m x 2.19m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, glad stucwerk wand- en plafond afwerking en rolluiken. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer welke compleet uitgerust is met onder meer een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, ruime vierde slaapkamer, dakterras en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder zijn de HR-combiketel (merk: AWB, jaar: 1998), de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur gesitueerd. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen royale vierde slaapkamer van ca. 16m² voorzien van een laminaatvloer, knieschotten voor de benodigde bergruimte en loopdeur naar het dakterras. Ook deze slaapkamer is voorzien van rolluiken om deze ruimte volledig te kunnen verduisteren. Dakterras Op het zonnige zuiden georiënteerd dakterras van ca. 18m² voorzien van elektra. Hier kunt u al vroeg in het jaar heerlijk van de zon genieten.
Hipoteca berekenen
€ 539.000
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630
3,04%
Anualmente
%
€ 26.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 539.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Contenido
- 475 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 107 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Dongen en el mapa
Explora Dongen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.
Promedio WOZ
EUR 373.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
657
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Nivel académico
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.946
Etiqueta A
2.640
Etiqueta B
1.920
Etiqueta D
1.086
Etiqueta G
787
Etiqueta F
640
Etiqueta E
567
Etiqueta A+++
260
Etiqueta A++++
228
Etiqueta A+
200
Etiqueta A++
89
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140
Actividad empresarial en Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 2.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer viviendas in Dongen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paardebloem 6
5102HS Dongen
€ 449.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kanaalstraat 70
5104AD Dongen
€ 449.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achter de Bergen 28
5104BX Dongen
€ 359.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Klein Dongenseweg 9
5106AA Dongen
€ 345.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 1590 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Onkelsticht 73
5102HE Dongen
€ 669.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 44
5104JG Dongen
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Torenstraat 45
5104GE Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haagwinde 4
5102AP Dongen
€ 719.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
