Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Oude Hof 18

8435XR Donkerbroek • Fryslân

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.318

Galería de fotos

Oude Hof 18 Donkerbroek
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond, rondom tuin en volop ruimte in Donkerbroek In een rustige en groene woonomgeving in Donkerbroek staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 456 m². De woning biedt een praktische indeling met onder andere een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een ruime verdieping met drie slaapkamers, een balkon en volop bergruimte. Een ideale woning voor bijvoorbeeld gezinnen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met eetgedeelte, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met doorgang naar de bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een garage, meerdere bergingen en praktische kastruimte, waardoor opslagmogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De overige kamers zijn geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Voorts een badkamer met douche bad en wastafel. Dankzij de indeling is de verdieping functioneel en flexibel in gebruik. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 456 m² en beschikt over een tuin rondom. Hierdoor is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt volop mogelijkheden voor terrassen, groenvoorziening en speelruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Slaapkamer op de begane grond - In totaal 4 slaapkamers - Balkon op de verdieping - Tuin rondom - Perceel van 456 m² - Energielabel C - Kunststof dakgoten en kunststof boeidelen - Veel bergruimte en garage - Verwarming middels CV (Intergas iot 2017) Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een fijne locatie in Donkerbroek. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8435

Mapas de Google

Ver Donkerbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Donkerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Donkerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Donkerbroek. En 2025 había 1.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

1.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Donkerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.925
2023 1.930
2024 1.920
2025 1.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Donkerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 325 15-25: 215 25-45: 390 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.830

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 541
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 21
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

193

Etiqueta G

131

Etiqueta D

122

Etiqueta B

109

Etiqueta A

104

Etiqueta F

81

Etiqueta E

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Donkerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.020
2021 1.860 3.110
2022 1.420 2.970
2023 1.140 2.920
2024 1.080 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Actividad empresarial en Donkerbroek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Donkerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Donkerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Donkerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Donkerbroek?

Donkerbroek telt in 2025 ongeveer 1.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek ligt rond € 29.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Donkerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Donkerbroek?

In Donkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 541 woningen.

Meer viviendas in Donkerbroek

Ver más viviendas en este lugar.