Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf

Herenweg 6

8435WT Donkerbroek • Fryslân

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 2.995

Galería de fotos

Herenweg 6 Donkerbroek
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Donkerbroek staat deze zeer ruime, uitgebouwde en goed geïsoleerde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 758 m² eigen grond. Met zeven slaap-/werk-/hobbykamers, een royale leef indeling en een zonnige, besloten achtertuin op het zuiden is dit een ideale woning voor (grote) gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, bevinden zich op loopafstand. Het dorp zelf biedt voldoende basisvoorzieningen met een bassischool, een apotheekhoudende huisarts, een supermarkt, een eetcafé, een restaurant en diverse (sport)verenigingen. Maakt u gebruik van het OV? De busverbindingen richting Assen, Heerenveen, Drachten, Leeuwarden en Groningen zijn uitstekend. Op loopafstand bevindt zich de Compagnonsvaart, onderdeel van de toeristische Turfroute. Wandelen door de weilanden of een rondje door het bos? Dat kan vanuit huis. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. Aan de linkerzijde bereikt u de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 2 ovens, een vaatwasser, inductiekookplaat en een grote koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken aan de achterzijde, waar zich ook het toilet bevindt en een deur naar de tuin. De keuken staat in verbinding met de eetkamer, welke beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Via de eetkamer bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, met een prettige lichtinval en diverse glas-in-loodramen die zorgen voor karakter en sfeer. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand. In het midden ligt een kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Aan de achterzijde bevinden zich nog drie zeer royale slaapkamers. De complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Buitenruimte De zeer ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen. Omgeving: Langs Donkerbroek loopt de toeristische route De Friese Wouden. Door het dorp, en op loopafstand van de woning, loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart die deel uit maakt van de Turfroute. Rondom Donkerbroek bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden zoals het Drents Friese Wold, Duurswouderheide en het Fochteloërveen. Op 5 kilometer afstand biedt Oosterwolde vele winkel- en horecamogelijkheden en scholen voor voortgezet onderwijs. Naar Drachten, een van de grootste plaatsen van Friesland, is het 10 minuten rijden over de 4-baans autoweg. Daar vindt men onder andere een uitgaanscentrum, een groot overdekt zwembad en een schouwburg. Grotere plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn in 20-30 minuten reisafstand bereikbaar. Extra informatie - Perceel van 758 m² eigen grond - Goed geïsoleerd - 7 slaap-/werk-/hobbykamers - Mogelijkheid tot realiseren van een badkamer op begane grond - Diverse glas-in-loodramen - 24 zonnepanelen - Hybride luchtwarmte pomp - Supermarkt op loopafstand - Zonnige en besloten achtertuin op het zuiden

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
758 m²
Contenido
759 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
532 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8435

Mapas de Google

Ver Donkerbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Donkerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Donkerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Donkerbroek. En 2025 había 1.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

1.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Donkerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.925
2023 1.930
2024 1.920
2025 1.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Donkerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 325 15-25: 215 25-45: 390 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.830

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 541
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 21
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

193

Etiqueta G

131

Etiqueta D

122

Etiqueta B

109

Etiqueta A

104

Etiqueta F

81

Etiqueta E

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Donkerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.020
2021 1.860 3.110
2022 1.420 2.970
2023 1.140 2.920
2024 1.080 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Actividad empresarial en Donkerbroek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Donkerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Donkerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Donkerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Donkerbroek?

Donkerbroek telt in 2025 ongeveer 1.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek ligt rond € 29.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Donkerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Donkerbroek?

In Donkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 541 woningen.

Meer viviendas in Donkerbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.