Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Prins Hendrikweg 12

3941GG Doorn • Utrecht

Disponible

€ 770.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 787.250

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Prins Hendrikweg 12 Doorn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant VRIJSTAAND WOONHUIS met fijne tuin en volop mogelijkheden gelegen nabij het bos! Aan de geliefde Prins Hendrikweg in Doorn staat dit charmant VRIJSTAAND WOONHUIS boordevol karakter en mogelijkheden. Authentieke elementen zoals de fraaie glas-in-loodramen, erker en een sfeervolle uitstraling zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een verrassend ruime indeling en diverse multifunctionele ruimtes op de begane grond, waaronder een slaap- en badkamer. Hierdoor is de woning eveneens geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Deze karaktervolle woning is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentie en de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren en renoveren. Een unieke kans om een sfeervol thuis te realiseren op een prachtige locatie op de Utrechtse Heuvelrug. Tuin: De heerlijke diepe tuin biedt volop privacy, ruimte voor (moes)tuinieren of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het perceel van bijna 400 m² is er voldoende gelegenheid om meerdere gezellige zitplekken buiten of in de tuin te creëren. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een kleine overkapping, ideaal als extra bergruimte. Parkeren kan je op eigen terrein; er is ruimte voor meerdere auto’s. Aanbouw: De woning beschikt aan de achterzijde over een royale aanbouw welke is onderkelderd. Dankzij de diverse kamers biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, zoals een hobbyruimte/kleedkamer, werkplek aan huis, atelier of extra bergruimte. De vaste trap naar de ruime kelder maakt het geheel extra praktisch en multifunctioneel. Ligging: De woning is gelegen aan de karakteristieke Prins Hendrikweg in Doorn, een geliefde en groene woonomgeving midden op de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Deze locatie staat bekend om haar rustige karakter, fraaie laan en natuurrijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, mountainbiken en recreëren in de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. Ook zijn uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Amersfoort en Arnhem eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keldertrap. Vanuit de hal bereik je tevens het toilet, waar zich eveneens de elektrische boiler bevindt. Woonkamer, woonkeuken, De benedenverdieping is heerlijk ruim opgezet en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De royale woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de mooie glas-in-loodramen, erker en gashaard. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met praktische L-vormige keukenopstelling. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de keuken het echte hart van de woning vormt. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Slaapkamer, kleedkamer, werkkamer en badkamer Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend meerdere praktische ruimtes. Vanuit de slaapkamer bereik je een extra (kleed)kamer, welke doorloopt naar een werkkamer en vervolgens naar een berging met toegang tot de tuin. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de ruime kelder onder de aanbouw. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. Eerste verdieping: 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over een praktische inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van inbouwkasten en biedt daarnaast via een deur toegang tot het platte dak. Kortom: een charmante vrijstaande woning vol sfeer en ruimte gelegen op een geliefde locatie in Doorn, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en je droomhuis te realiseren! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1936. • Woonoppervlakte circa 170 m² inclusief 23 m² souterrain. • Inhoud circa 628 m³. • Kelder circa 5 m². • Verwarming: cv-gasketel Nefit. • Warmwatervoorziening: elektrische boiler. • Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. • Energielabel: E. • Kadastraal bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 4719 en 7399, tezamen groot 397m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hipoteca berekenen

€ 770.000

Coste del comprador (estimado): € 17.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 787.250

3,04%

Anualmente

%

€ 38.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 770.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.