Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Doorn

Drift 19

3941DA Doorn • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Drift 19 Doorn
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle uitgebouwde woning op fantastische locatie! Aan de rand van de groene en rustige woonwijk Hoog Moersbergen ligt deze fraai afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning met een fijne diepe achtertuin, een lichte aanbouw en een prachtige ligging nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woont u rustig, met veel groen om u heen, terwijl het centrum van Doorn, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Wat deze woning direct prettig maakt, is de ruimte aan de achterzijde. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een lichte leefruimte is ontstaan met grote glaspartijen en uitzicht op de tuin. Door de openslaande deuren loopt binnen gemakkelijk over in buiten met vrij uitzicht op het groen. Hierdoor ervaart u dagelijks een bijzonder buitengevoel, alsof u midden in het bos woont. De stijlvolle gashaard maakt deze ruimte compleet en maakt dit een fijne plek om te eten, te zitten of samen te komen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2020 zijn onder andere de eerste en tweede verdieping volledig aangepakt en is de tweede verdieping vergroot met een brede dakkapel. Ook de badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn de binnendeuren en het deurbeslag vernieuwd, is de woning gestukt en geschilderd en zijn het toilet en de gang op de begane grond gemoderniseerd. Woonoppervlakte 122 m² en perceeloppervlakte 190 m² BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel of een fijne tweede zitplek. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Via de openslaande tuindeuren en de loopdeur stapt u direct het terras op. De halfopen keuken is geplaatst in parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kelderkast biedt extra bergruimte. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamer licht en open aanvoelt. Deze kamer is voorzien van airconditioning en kan, als een extra kamer gewenst is, eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming. De hoogwaardige tegelafwerking en de verlichte spiegel zorgen voor een luxe uitstraling. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2020 vergroot met een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger, de c.v.-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een lichte slaapkamer met airconditioning. Ook is er op maat gemaakte, verlichte bergruimte aanwezig, waardoor de schuine kanten praktisch zijn benut. TUIN: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is diep, biedt veel privacy en ligt op het noordwesten. Direct aan de woning is een terras aangelegd, waardoor u op mooie dagen gemakkelijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een aangebouwde overkapping, eveneens voorzien van elektra. Via de achterom is de achtergelegen brandgang bereikbaar. Bijzonderheden: * Uitgebouwde tussenwoning in de groene woonwijk Hoog Moersbergen; * Ligging nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug; * Diepe achtertuin met terras, berging, overkapping en achterom; * Eerste en tweede verdieping gemoderniseerd in 2020; * Tweede verdieping vergroot met brede dakkapel; * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming; * Hoofdslaapkamer kan worden opgesplitst in twee slaapkamers; * Airconditioning in de hoofdslaapkamer en slaapkamer op de tweede verdieping; * Eerste en tweede verdieping voorzien van PVC-vloerafwerking; * HR- en HR++ beglazing; * Dakisolatie en volledig geïsoleerde aanbouw; * Zes zonnepanelen; * Energielabel B; * Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping; * In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
692 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.