Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Doorn

Drift 19

3941DA Doorn • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.328

Galerie de photos

Drift 19 Doorn
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle uitgebouwde woning op fantastische locatie! Aan de rand van de groene en rustige woonwijk Hoog Moersbergen ligt deze fraai afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning met een fijne diepe achtertuin, een lichte aanbouw en een prachtige ligging nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woont u rustig, met veel groen om u heen, terwijl het centrum van Doorn, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Wat deze woning direct prettig maakt, is de ruimte aan de achterzijde. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een lichte leefruimte is ontstaan met grote glaspartijen en uitzicht op de tuin. Door de openslaande deuren loopt binnen gemakkelijk over in buiten met vrij uitzicht op het groen. Hierdoor ervaart u dagelijks een bijzonder buitengevoel, alsof u midden in het bos woont. De stijlvolle gashaard maakt deze ruimte compleet en maakt dit een fijne plek om te eten, te zitten of samen te komen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2020 zijn onder andere de eerste en tweede verdieping volledig aangepakt en is de tweede verdieping vergroot met een brede dakkapel. Ook de badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn de binnendeuren en het deurbeslag vernieuwd, is de woning gestukt en geschilderd en zijn het toilet en de gang op de begane grond gemoderniseerd. Woonoppervlakte 122 m² en perceeloppervlakte 190 m² BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel of een fijne tweede zitplek. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Via de openslaande tuindeuren en de loopdeur stapt u direct het terras op. De halfopen keuken is geplaatst in parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kelderkast biedt extra bergruimte. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamer licht en open aanvoelt. Deze kamer is voorzien van airconditioning en kan, als een extra kamer gewenst is, eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming. De hoogwaardige tegelafwerking en de verlichte spiegel zorgen voor een luxe uitstraling. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2020 vergroot met een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger, de c.v.-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een lichte slaapkamer met airconditioning. Ook is er op maat gemaakte, verlichte bergruimte aanwezig, waardoor de schuine kanten praktisch zijn benut. TUIN: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is diep, biedt veel privacy en ligt op het noordwesten. Direct aan de woning is een terras aangelegd, waardoor u op mooie dagen gemakkelijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een aangebouwde overkapping, eveneens voorzien van elektra. Via de achterom is de achtergelegen brandgang bereikbaar. Bijzonderheden: * Uitgebouwde tussenwoning in de groene woonwijk Hoog Moersbergen; * Ligging nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug; * Diepe achtertuin met terras, berging, overkapping en achterom; * Eerste en tweede verdieping gemoderniseerd in 2020; * Tweede verdieping vergroot met brede dakkapel; * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming; * Hoofdslaapkamer kan worden opgesplitst in twee slaapkamers; * Airconditioning in de hoofdslaapkamer en slaapkamer op de tweede verdieping; * Eerste en tweede verdieping voorzien van PVC-vloerafwerking; * HR- en HR++ beglazing; * Dakisolatie en volledig geïsoleerde aanbouw; * Zes zonnepanelen; * Energielabel B; * Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping; * In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
692 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.