Aller directement au contenu
Logo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Appelgaard 6

3941LZ Doorn • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.440

Galerie de photos

Appelgaard 6 Doorn
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en comfort op een unieke plek in Doorn. In een charmant en autoluw hofje, nabij Huis Doorn en het omliggende park, ligt deze royale split-level woning met hoogwaardige afwerking, een stijlvolle woonkeuken en een fraai aangelegde tuin. De woning kenmerkt zich door de speelse architectuur, hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor iedere woonlaag geniet van veel licht en een ruimtelijk gevoel. De open verbindingen tussen de woonlagen zorgen voor een eigentijds en karaktervol geheel. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer voorzien van een eiken parketvloer, een tweezijdige gashaard en grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Tuin: De onder architectuur aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere sfeervolle terrassen. De blauwe regen zorgt in het voorjaar voor extra sfeer en onder de stijlvolle overkapping kunt u heerlijk buiten zitten. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien bereikbaar met de fiets. Bijgebouw: In de achtertuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en extra opslagruimte. Ligging: De woning is gelegen in een rustig en doodlopend hofje in een geliefde woonomgeving van Doorn. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en wandelgebieden van de Utrechtse Heuvelrug en Huis Doorn met het omliggende park. Ook winkels, scholen, sportverenigingen en horeca liggen nabij. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Royale entree met een ruime hal die direct een verzorgd en uitnodigend gevoel geeft. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet met fonteintje en een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en extra opslagmogelijkheden. De royale woonkeuken is in 2023 volledig op maat gerealiseerd en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle servieskast en volop werk- en bergruimte. Dankzij de vloerverwarming en de fraaie tegelvloer is dit een comfortabele en sfeervolle leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Door het speelse split-level ontwerp staat de woonkeuken in open verbinding met de hoger gelegen woonkamer, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect en een prettige interactie tussen beide leefruimtes. De sfeervolle woonkamer beschikt over een warme eiken parketvloer, een elegante tweezijdige gashaard en grote raampartijen met veel lichtinval. Via de schuifpui is er direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De ruime overloop is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met veel lichtinval en een extra toilet met wastafel. Tweede verdieping: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder een royale hoofdslaapkamer met grote raampartijen. De stijlvolle badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en groot dakraam. Op de overloop bevinden zich diverse praktische bergruimtes en de cv-opstelling. De hoge plafonds versterken wederom het ruimtelijke gevoel van de woning. Verkoper vertelt: “Door de omringende bossen ervaar je hier echt de wisseling van de seizoenen. Dat, samen met de gezellige sfeer in het hofje, zullen we gaan missen." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1973 • Woonoppervlakte circa 134 m². • Inhoud circa 473m³. • Berging circa 16m². • Zonligging: oosten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha) en een DRU-gashaard. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas • Energielabel: A • 8 zonnepanelen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ATAG oven, een Bosch vaatwasser en een Siemens koel-/vriescombinatie • Kadastraal bekend Gemeente Doorn, sectie B, nummer 2531, groot 127 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.