Aller directement au contenu
Logo de HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Oude Rijksstraatweg 12 a

3941BR Doorn • Utrecht

Disponible

€ 1.185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.210.550

Prix d'achat /m²: € 5.461

Galerie de photos

Oude Rijksstraatweg 12 a Doorn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze buitengewoon sfeervolle, royale en comfortabele half vrijstaande woning, gebouwd in 2009, op een prachtig perceel van maar liefst 419 m². Een huis waar ruimte, licht en natuur perfect samenkomen. De woning beschikt over een fantastisch lichte leefruimte met een stijlvolle zitkamer en een royale woonkeuken – dé plek om samen te komen, te genieten en te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een aparte, tuingerichte werkkamer: ideaal voor thuiswerken in alle rust. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers, een inloop kleedkamer en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. En alsof dat nog niet genoeg is, vormt landgoed Moersbergen je achtertuin. Hier word je omringd door groen, rust en natuur, terwijl je in de avond zomaar een uil kunt horen roepen. Je loopt hier in twee minuten naar het bos en weilanden waar de reeën ’s ochtendsvroeg en bij schemering tevoorschijn komen. Doorn heeft een unieke ligging midden in Nederland, wordt omgeven door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en biedt de gezellige sfeer en de geborgenheid van een authentiek dorp. Palmstad (een buurtschap van Doorn) is een gezellig buurtje met een actieve buurtvereniging. Door de ligging aan de Driebergse kant van Doorn zijn scholen, winkels en restaurants in beide dorpen binnen een paar minuten met de auto of per fiets bereikbaar. Middelbare school het Revius College is van hier uit lopend te bereiken. Indeling Begane grond Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang naar de royale bijkeuken/berging. De woonkeuken en aangrenzende zitkamer zijn bijzonder ruim opgezet met een glazen tussenwand in bronskleurig aluminium. Ook de binnendeuren zijn op dezelfde manier uitgevoerd, wat zorgt voor een transparante eenheid. Er zijn openslaande deuren naar het terras van de achtertuin en een toegang naar de heerlijk lichte werkruimte. De keuken is fraai uitgevoerd: een groot eiland waarin alle hoogwaardige apparatuur is verwerkt met een keramisch werkblad in een prachtige marmerstructuur. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op het bos en het plantsoentje aan de voorzijde. Eerste verdieping Een open houten trap leidt naar de eerste verdieping, met een ruime overloop waar drie slaapkamers, de badkamer en een toilet zijn gerealiseerd. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruime inloop kledingkast. De kamer aan de voorkant is bijzonder ruim en heeft ramen van vloer tot plafond, waardoor er veel lichtinval is. De comfortabele badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de overloop is een kast waarin de cv-installatie is geïnstalleerd. Tweede verdieping Een open houten trap leidt naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn twee fijne slaapkamers tot nokhoogte met veel licht en de wasruimte. Op de overloop is een kastruimte waarin de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. Tuin De voor- en achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd met terrassen, beukenhagen, leibomen en borders waardoor veel beschutting en privacy is gecreëerd. Op het pad bij de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Naast de woning is een afsluitbare toegangspoort. Achter in de tuin staan vijf perenbomen die in het voorjaar prachtig bloeien. De houten schuur met veranda biedt genoeg ruimte voor de fietsen en allerhande tuingereedschap. Oppervlakte Gebruiksoppervlakte wonen: 217 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 766 m³ Perceelgrootte: 419 m² Alle hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is beschikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 2009; • Het energielabel is A; • De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud; • De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd in PVC; • De woning heeft vloerverwarming op alle verdiepingen; • Er zijn sunscreens aan de voorzijde op de begane grond; • De woning is volledig geïsoleerd; • Het speeltuintje op ‘het ronde pleintje’ wordt vervangen door een nieuwe speeltuin met een jeu de boules baan; • De oplevering is in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons erg goed voorstellen. Met serieuze gegadigden maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging van deze heerlijke gezinswoning. Meer informatie en een verkoopbrochure van de woning kunt u downloaden via onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.185.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.210.550

3,04%

Annuellement

%

€ 59.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.185.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
766 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.