Direkt zum Inhalt
Logo von Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Appelgaard 6

3941LZ Doorn • Utrecht

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.440

Fotoalbum

Appelgaard 6 Doorn
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en comfort op een unieke plek in Doorn. In een charmant en autoluw hofje, nabij Huis Doorn en het omliggende park, ligt deze royale split-level woning met hoogwaardige afwerking, een stijlvolle woonkeuken en een fraai aangelegde tuin. De woning kenmerkt zich door de speelse architectuur, hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor iedere woonlaag geniet van veel licht en een ruimtelijk gevoel. De open verbindingen tussen de woonlagen zorgen voor een eigentijds en karaktervol geheel. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer voorzien van een eiken parketvloer, een tweezijdige gashaard en grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Tuin: De onder architectuur aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere sfeervolle terrassen. De blauwe regen zorgt in het voorjaar voor extra sfeer en onder de stijlvolle overkapping kunt u heerlijk buiten zitten. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien bereikbaar met de fiets. Bijgebouw: In de achtertuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en extra opslagruimte. Ligging: De woning is gelegen in een rustig en doodlopend hofje in een geliefde woonomgeving van Doorn. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en wandelgebieden van de Utrechtse Heuvelrug en Huis Doorn met het omliggende park. Ook winkels, scholen, sportverenigingen en horeca liggen nabij. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Royale entree met een ruime hal die direct een verzorgd en uitnodigend gevoel geeft. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet met fonteintje en een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en extra opslagmogelijkheden. De royale woonkeuken is in 2023 volledig op maat gerealiseerd en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle servieskast en volop werk- en bergruimte. Dankzij de vloerverwarming en de fraaie tegelvloer is dit een comfortabele en sfeervolle leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Door het speelse split-level ontwerp staat de woonkeuken in open verbinding met de hoger gelegen woonkamer, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect en een prettige interactie tussen beide leefruimtes. De sfeervolle woonkamer beschikt over een warme eiken parketvloer, een elegante tweezijdige gashaard en grote raampartijen met veel lichtinval. Via de schuifpui is er direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De ruime overloop is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met veel lichtinval en een extra toilet met wastafel. Tweede verdieping: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder een royale hoofdslaapkamer met grote raampartijen. De stijlvolle badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en groot dakraam. Op de overloop bevinden zich diverse praktische bergruimtes en de cv-opstelling. De hoge plafonds versterken wederom het ruimtelijke gevoel van de woning. Verkoper vertelt: “Door de omringende bossen ervaar je hier echt de wisseling van de seizoenen. Dat, samen met de gezellige sfeer in het hofje, zullen we gaan missen." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1973 • Woonoppervlakte circa 134 m². • Inhoud circa 473m³. • Berging circa 16m². • Zonligging: oosten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha) en een DRU-gashaard. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas • Energielabel: A • 8 zonnepanelen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ATAG oven, een Bosch vaatwasser en een Siemens koel-/vriescombinatie • Kadastraal bekend Gemeente Doorn, sectie B, nummer 2531, groot 127 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3941

Google Karten

Geografische Übersicht Doorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doorn

Wohn- und Viertelzahlen in Doorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorn. In 2025 waren da 10.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.000.

Einwohner

10.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

305

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorn
Jahr Einwohner
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Ausbildungsstufe

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.355

Bezeichnung A

811

Bezeichnung B

776

Bezeichnung D

513

Bezeichnung F

421

Bezeichnung E

386

Bezeichnung G

337

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorn
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer Häuser in Doorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.