Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Doorn

Drift 19

3941DA Doorn • Utrecht

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.328

Photo Gallery

Drift 19 Doorn
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle uitgebouwde woning op fantastische locatie! Aan de rand van de groene en rustige woonwijk Hoog Moersbergen ligt deze fraai afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning met een fijne diepe achtertuin, een lichte aanbouw en een prachtige ligging nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woont u rustig, met veel groen om u heen, terwijl het centrum van Doorn, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Wat deze woning direct prettig maakt, is de ruimte aan de achterzijde. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een lichte leefruimte is ontstaan met grote glaspartijen en uitzicht op de tuin. Door de openslaande deuren loopt binnen gemakkelijk over in buiten met vrij uitzicht op het groen. Hierdoor ervaart u dagelijks een bijzonder buitengevoel, alsof u midden in het bos woont. De stijlvolle gashaard maakt deze ruimte compleet en maakt dit een fijne plek om te eten, te zitten of samen te komen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2020 zijn onder andere de eerste en tweede verdieping volledig aangepakt en is de tweede verdieping vergroot met een brede dakkapel. Ook de badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn de binnendeuren en het deurbeslag vernieuwd, is de woning gestukt en geschilderd en zijn het toilet en de gang op de begane grond gemoderniseerd. Woonoppervlakte 122 m² en perceeloppervlakte 190 m² BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel of een fijne tweede zitplek. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Via de openslaande tuindeuren en de loopdeur stapt u direct het terras op. De halfopen keuken is geplaatst in parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kelderkast biedt extra bergruimte. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamer licht en open aanvoelt. Deze kamer is voorzien van airconditioning en kan, als een extra kamer gewenst is, eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming. De hoogwaardige tegelafwerking en de verlichte spiegel zorgen voor een luxe uitstraling. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2020 vergroot met een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger, de c.v.-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een lichte slaapkamer met airconditioning. Ook is er op maat gemaakte, verlichte bergruimte aanwezig, waardoor de schuine kanten praktisch zijn benut. TUIN: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is diep, biedt veel privacy en ligt op het noordwesten. Direct aan de woning is een terras aangelegd, waardoor u op mooie dagen gemakkelijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een aangebouwde overkapping, eveneens voorzien van elektra. Via de achterom is de achtergelegen brandgang bereikbaar. Bijzonderheden: * Uitgebouwde tussenwoning in de groene woonwijk Hoog Moersbergen; * Ligging nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug; * Diepe achtertuin met terras, berging, overkapping en achterom; * Eerste en tweede verdieping gemoderniseerd in 2020; * Tweede verdieping vergroot met brede dakkapel; * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming; * Hoofdslaapkamer kan worden opgesplitst in twee slaapkamers; * Airconditioning in de hoofdslaapkamer en slaapkamer op de tweede verdieping; * Eerste en tweede verdieping voorzien van PVC-vloerafwerking; * HR- en HR++ beglazing; * Dakisolatie en volledig geïsoleerde aanbouw; * Zes zonnepanelen; * Energielabel B; * Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping; * In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
190 m²
Content
420 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
692 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.