Aller directement au contenu
Logo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Prins Hendrikweg 12

3941GG Doorn • Utrecht

Disponible

€ 770.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 787.250

Prix d'achat /m²: € 4.529

Galerie de photos

Prins Hendrikweg 12 Doorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant VRIJSTAAND WOONHUIS met fijne tuin en volop mogelijkheden gelegen nabij het bos! Aan de geliefde Prins Hendrikweg in Doorn staat dit charmant VRIJSTAAND WOONHUIS boordevol karakter en mogelijkheden. Authentieke elementen zoals de fraaie glas-in-loodramen, erker en een sfeervolle uitstraling zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een verrassend ruime indeling en diverse multifunctionele ruimtes op de begane grond, waaronder een slaap- en badkamer. Hierdoor is de woning eveneens geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Deze karaktervolle woning is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentie en de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren en renoveren. Een unieke kans om een sfeervol thuis te realiseren op een prachtige locatie op de Utrechtse Heuvelrug. Tuin: De heerlijke diepe tuin biedt volop privacy, ruimte voor (moes)tuinieren of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het perceel van bijna 400 m² is er voldoende gelegenheid om meerdere gezellige zitplekken buiten of in de tuin te creëren. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een kleine overkapping, ideaal als extra bergruimte. Parkeren kan je op eigen terrein; er is ruimte voor meerdere auto’s. Aanbouw: De woning beschikt aan de achterzijde over een royale aanbouw welke is onderkelderd. Dankzij de diverse kamers biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, zoals een hobbyruimte/kleedkamer, werkplek aan huis, atelier of extra bergruimte. De vaste trap naar de ruime kelder maakt het geheel extra praktisch en multifunctioneel. Ligging: De woning is gelegen aan de karakteristieke Prins Hendrikweg in Doorn, een geliefde en groene woonomgeving midden op de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Deze locatie staat bekend om haar rustige karakter, fraaie laan en natuurrijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, mountainbiken en recreëren in de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. Ook zijn uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Amersfoort en Arnhem eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keldertrap. Vanuit de hal bereik je tevens het toilet, waar zich eveneens de elektrische boiler bevindt. Woonkamer, woonkeuken, De benedenverdieping is heerlijk ruim opgezet en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De royale woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de mooie glas-in-loodramen, erker en gashaard. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met praktische L-vormige keukenopstelling. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de keuken het echte hart van de woning vormt. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Slaapkamer, kleedkamer, werkkamer en badkamer Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend meerdere praktische ruimtes. Vanuit de slaapkamer bereik je een extra (kleed)kamer, welke doorloopt naar een werkkamer en vervolgens naar een berging met toegang tot de tuin. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de ruime kelder onder de aanbouw. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. Eerste verdieping: 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over een praktische inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van inbouwkasten en biedt daarnaast via een deur toegang tot het platte dak. Kortom: een charmante vrijstaande woning vol sfeer en ruimte gelegen op een geliefde locatie in Doorn, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en je droomhuis te realiseren! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1936. • Woonoppervlakte circa 170 m² inclusief 23 m² souterrain. • Inhoud circa 628 m³. • Kelder circa 5 m². • Verwarming: cv-gasketel Nefit. • Warmwatervoorziening: elektrische boiler. • Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. • Energielabel: E. • Kadastraal bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 4719 en 7399, tezamen groot 397m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Prêt immobilier berekenen

€ 770.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 787.250

3,04%

Annuellement

%

€ 38.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 770.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.