Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Doorn

Sterkenburgerlaan 55

3941BC Doorn • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.410

Galería de fotos

Sterkenburgerlaan 55 Doorn
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen de gezellige dorpen Doorn en Driebergen-Rijsenburg gelegen in het buurtschap Sterkenburg en grenzend aan het prachtige buitengebied en de bossen, ligt deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning heeft alle ingrediënten in zich om een heerlijk ‘thuis’ te worden. De woonkamer met erker en open haard is aan de voorzijde gesitueerd en de open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. In de aanbouw aan de achterzijde vindt u de tuinkamer met schuifpui en uitzicht op de diepe achtertuin. Aangrenzend de bijkeuken en aansluitend de badkamer. Op de verdieping drie goede slaapkamers en de tweede badkamer. Vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De achtertuin is met recht de “grote” verrassing van deze woning met een diepte van bijna 30 meter! Het buurtschap vormt de overgang tussen het landelijke buitengebied aan de zuidzijde en nationaal park Utrechtse Heuvelrug anderzijds. Een divers landschap dat in elk seizoen zijn eigen charme heeft en volop mogelijkheden biedt voor heerlijke wandel- en/of fietstochten. Door de ligging tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg zijn de dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en restaurants, de op- en afrit van de A-12 en het treinstation op korte afstand aanwezig. Woonoppervlakte 117 m² en perceeloppervlakte 610 m² BEGANE GROND: entree aan de voorzijde, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met meterkast en het toilet met fontein. De woonkamer heeft een aangename lichtinval door de erker aan de voorzijde en het raam in de zijgevel. Door de openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de tuinkamer, waar vandaan u door de kamerbrede schuifpui heerlijk uitkijkt op de tuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aangrenzende bijkeuken met lichtkoepel bevinden zich de boiler, c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, bidet en ligbad met douchegelegenheid. 1e VERDIEPING: De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, de andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een wastafel en deur naar het platte dak. De badkamer is uitgerust met een zitbad met douchegelegenheid en een toilet. 2e VERDIEPING: Vanaf de overloop komt u middels een vlizotrap op de ruime bergzolder. TUIN: De woning is gelegen op een royaal perceel, georiënteerd op het zuidoosten. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en een diversiteit aan beplanting. De zeer diepe achtertuin is aangelegd met een terras achter de woning, diverse borders en een ruim gazon. In de achtertuin staat een ruime schuur. De tuin is voorzien van een sproei-installatie. Bijzonderheden: * Charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers; * De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer; * De woning is gelegen tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg, de voorzieningen van beide dorpen bevinden zich op korte afstand; * Royale achtertuin van bijna 30 meter diep; * De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; * De dakbedekking van de schuur is asbesthoudend; * In de koopovereenkomst worden een asbest-, ouderdoms- en niet-zelbewoningsclausule opgenomen; * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, wastafel, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.