Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor de Boer Elburg

Dokter Bruinsweg 18

8085BV Doornspijk • Gelderland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Dokter Bruinsweg 18 Doornspijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht en maar liefst 6 slaapkamers! Aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk “de Waterlanden I” in Doornspijk staat deze royale en onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning. Een heerlijk ruim familiehuis met zes slaapkamers, een carport, meerdere bergingen én een prachtig vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 2004 met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van 14 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en een perceel van 455 m² is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of iedereen die royaal wil wonen. De zonnige voortuin is onderhoudsarm aangelegd en zorgt de beukenhaag voor privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is een echte eyecatcher: meerdere terrassen, een gazon, een houten berging met volière én een prachtig tuinhuis met overkapping. Deze is ingericht als gezellige tuinkamer met keukenblok en bar, dé plek om te ontspannen met een goed boek, een glas wijn of om tot in de late uurtjes te genieten van het vrije weidse uitzicht. Doornspijk biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk gemak. Elburg en Nunspeet liggen op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Zwolle en Harderwijk binnen een half uur te bereiken zijn voor werk, cultuur en uitgebreide winkelmogelijkheden. Het dorp ligt te midden van prachtige groene gebieden, zoals de Veluwe met haar uitgestrekte bossen en heidevelden, en het nabijgelegen Veluwemeer. Deze natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersporten, en draagt bij aan een gezonde, rustige leefomgeving Begane grond: Zij-entree met trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol en voorzien van een fraaie PVC-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open hoekkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot één van de bergingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de praktische bergruimte bereikbaar, waar tevens de opstelling van de nieuwe cv-ketel (december 2025) te vinden is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 172 m² - Perceeloppervlakte: 455 m² - Bouwjaar: 2004 - 6 slaapkamers - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Vrij uitzicht over de weilanden Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning op een unieke locatie? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag l36CZ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8085

Mapas de Google

Ubicación de Doornspijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doornspijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornspijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornspijk. En 2025 había 4.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

4.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doornspijk
Año Inhabitantes
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doornspijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

373

Etiqueta C

281

Etiqueta G

268

Etiqueta B

219

Etiqueta F

155

Etiqueta D

154

Etiqueta E

70

Etiqueta A+

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doornspijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doornspijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornspijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornspijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Doornspijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.