Ir directamente al contenido
Logotipo de NMG Makelaardij

Dillenburg 48

6865HL Doorwerth • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.313

Galería de fotos

Dillenburg 48 Doorwerth

Día abierto

Donderdag 10-09 van 16:00 tot 17:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 10-09 van 16:00 tot 17:00

Op zoek naar een gezellig en fijn vier kamer appartement met royaal balkon? Dit is je kans. Dit unieke appartement is perfect voor diegene die van groen houdt maar die ook graag dichtbij (winkel)voorzieningen wil wonen. Het appartementencomplex heeft verschillende entrees waardoor je altijd makkelijk en dichtbij kan parkeren. Je gasten kunnen aanbellen in de nette, verzorgde entree en kunnen kiezen om met de trap of lift naar de juiste etage te gaan. Via de intercom geef je zelf toegang tot het complex. Je bent snel in je eigen appartement: eenmaal de trap op naar de eerste verdieping en je bent er al. In de ruime hal heb je voldoende plek om je jassen en schoenen netjes op te bergen, zodat je gasten altijd plezierig ontvangen worden. Er is in de ruime keuken een mooie lichtinval zodat je daar plezierig kan werken. Er is voldoende werkruimte op het aanrecht zodat je hier makkelijk een uitgebreide maaltijd kunt bereiden. Er blijft nog voldoende ruimte voor een tafel zodat je hier ook makkelijk kunt ontbijten. Gasten kunnen ook makkelijk bij je aanschuiven tijdens het voorbereiden van de maaltijd. Ben je een kookliefhebber? De keuken is makkelijk uit te breiden en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een mooi eiland met gezellige eetbar. De woonkamer is op meerdere manieren leuk in te delen. Er is plek voor een comfortabele loungebank en bijvoorbeeld een eettafel of een mooie kast. Dankzij de grote ramen geniet je hier bovendien van veel natuurlijk licht, wat de woonkamer een aangename en open sfeer geeft. Er is veel privacy in het appartement. Je hebt maar weinig inkijk en vanaf je favoriete plek kijk je vrij uit over het groen in de omgeving. Via de schuifpui stap je makkelijk het balkon op: een dubbel, dus extra groot balkon dat zelfs langs de slaapkamer doorloopt. Je kan hier makkelijk een royale loungebank plaatsen en aan de andere kant een gezellige zit om te dineren. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is het de ideale plek om te genieten van de zon, samen te borrelen of gewoon even tot rust te komen in de buitenlucht. De royale ouderslaapkamer grenst direct aan de woonkamer en geeft toegang tot het balkon. Dankzij de ruime opzet is de kamer op verschillende manieren in te richten. Tussen de slaapkamer en de woonkamer bevindt zich een praktische kastenwand. Wil je liever extra woonruimte creëren, dan kan deze kastenwand eenvoudig worden verwijderd, waardoor een open verbinding tussen woonkamer en slaapkamer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede extra slaapkamer én een derde werkkamer, die zich ook uitstekend leent als (kinder)kamer. Wil je je even opfrissen, dan bereik je de badkamer eenvoudig via de slaapkamer, maar ook direct vanuit de hal. De badkamer is tijdloos en verzorgd afgewerkt, met voldoende ruimte om comfortabel af te drogen na een douche. Je vindt er een douche, wastafel en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond heb je nog een eigen berging zodat je daar je fiets, gereedschap en seizoenartikelen kunt opbergen. Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en toekomstige onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. Periodieke (maandelijkse) VvE bijdrage: servicekosten € 304,15 (appartement) + € 15 a € 20,00 (appartement) + € 111,78 voorschot stookkosten. In het groene, bosrijke Doorwerth is het fijn en plezierig wonen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Weerd. In het winkelcentrum vind je (bijna) alles wat je dagelijks nodig hebt. Je kunt hier niet alleen terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een bloemetje, haarverzorging of gewoon voor een leuk cadeautje. Geen zin om te koken? Het winkelcentrum biedt ook diverse horecagelegenheden of afhaalmogelijkheden, waar je naar keuze ook zelf een maaltijd kunt samenstellen. In het winkelcentrum zijn o.a. de Jumbo, Lidl en Kruidvat gevestigd. In de directe nabijheid van het appartementencomplex vind je op loopafstand huisartsenpraktijk Schubertplein. Sporten kan je bij voetbalvereniging Duno, bij Studio-Elst of bij de Sporthal Doorwerth. Doorwerth kent een goede bereikbaarheid. Doorwerth is gelegen naast de snelweg A50 bij afslag 19 Renkum. Met de trein is Doorwerth bereikbaar via NS-station Oosterbeek, Arnhem Centraal of Ede-Wageningen. Vanaf hier reis je verder met de regionale bus. De bus stopt letterlijk voor de deur van het appartementencomplex. In de omgeving zijn meerdere bezienswaardigheden en activiteiten te plannen. Wat dacht je van een bezoek aan Kasteel Doorwerth of een bezoek aan tuin de Lage Oorsprong? Met de fiets kijk je in deze prachtige omgeving je ogen uit. Een fietstocht naar de Ginkelse Heide is zeker de moeite waard. Op de terugweg kan je verse meelproducten kopen bij de Renkumse Molen. Een bezoek aan een van de evenementen bij de Westerbouwing is ook een aanrader. In Doorwerth kan je alle kanten op. Je vindt er rust en natuur maar je hebt er ook veel activiteiten voor wie dat wil. Je kan er ook prachtig wandelen! De VvE heeft de verduurzamingsplannen goedgekeurd, waardoor er de komende jaren onder andere energiezuinige kozijnen met isolatieglas worden geplaatst aan de voorzijde van het gebouw. Bijzonderheden: - Lift aanwezig - Huismeester aanwezig - Nabij diverse voorzieningen gelegen - Ruime parkeerplaats - Groen uitzicht vanaf het zeer royale balkon - Fijne lichtinval - Eerste verdieping - Eigen berging op de begane grond - Er is een projectnotaris van toepassing - Verkoper hanteert eigen bepalingen in de NVM Koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 10-09 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6865

Mapas de Google

Vista geográfica Doorwerth

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorwerth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorwerth. En 2025 había 5.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.651.

Inhabitantes

5.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.817

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorwerth
Año Inhabitantes
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorwerth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

872

Etiqueta A

544

Etiqueta D

353

Etiqueta B

326

Etiqueta E

323

Etiqueta F

184

Etiqueta G

121

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorwerth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricidad: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 2.901

Actividad empresarial en Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorwerth
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorwerth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorwerth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer viviendas in Doorwerth

Ver más viviendas en este lugar.