Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Sweelincklaan 21

6865JB Doorwerth • Gelderland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 2.570

Galería de fotos

Sweelincklaan 21 Doorwerth
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Sweelincklaan 21 in Doorwerth staat deze zeer ruimtelijke en speels opgezette clusterwoning met maar liefst 9 (!) slaap-/werkkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie volwaardige, functionele woonlagen. Deze woning ligt aan een gemoedelijk pleintje en werd ten tijde van de bouw op royale wijze uitgebouwd en ligt op een fantastische locatie in de bosrijke en groene omgeving van Doorwerth. Het geheel beschikt over parkeergelegenheid met berging en omliggende tuin. Wonen in Doorwerth betekent rust, natuur en ruimte, gecombineerd met goede lokale voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Kengetallen bij deze woning: - Woonoppervlakte 233 m2; - Inhoud: 709 m3; - Perceel 244 m2; - Goed onderhouden gezinswoning met 9 slaap- of werkkamers; - 4 badkamers; - Geïsoleerde spouwmuren, dubbel glas gehele woning, energielabel C Begane grond: Entree, L-vormige hal met een grote bijkeuken voorzien van keukenblok en wasmachine aansluiting, twee slaapkamers met ieder een eigen badkamervoorziening (douche en toilet), beide met deur naar de achtertuin. Deze woonlaag leent zich mogelijk ook uitstekend voor een gebruik als gastenverblijf, bij mantelzorg, praktijk aan huis of oudere kinderen die hun eigen ruimte wensen. Multifunctionaliteit is hier het kernwoord! 1e Verdieping: U komt binnen in een verrassend ruime en lichte woonkamer met houthaard, schouw en toegang tot een riant balkon aan de achterzijde. De open keuken is eveneens ruim van opzet, praktisch ingedeeld en beschikt over een berging met o.a. de CV-opstelling. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een werk-/bergkamer en een kantoor, ideaal voor thuiswerken, studeren of het creëren van extra slaapkamers. De bijzonder ruime indeling geeft deze woonlaag een unieke uitstraling. Via open trap naar: 2e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 goed bemeten slaapkamers. Verder zijn hier twee badkamers en een separaat toilet aanwezig, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen. Ligging: Doorwerth ligt op en tegen een stuwwal van de Rijn, gevormd in de laatste ijstijd, en wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen zoals de Cardanusbossen. De afwisseling van bebouwing en natuur bepaalt de unieke identiteit van deze woonomgeving. Doorwerth beschikt over een compact maar compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Arnhem en Wageningen op korte afstand en zijn deze snel en eenvoudig bereikbaar. De ligging van Doorwerth is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch goede verbindingen belangrijk vindt. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A50 en A12, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Ede uitstekend bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
709 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6865

Mapas de Google

Vista geográfica Doorwerth

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorwerth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorwerth. En 2026 había 5.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.651.

Inhabitantes

5.010

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 292.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.817

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorwerth
Año Inhabitantes
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010
2026 5.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorwerth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.695 0-15: 525 15-25: 435 25-45: 920 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

872

Etiqueta A

544

Etiqueta D

353

Etiqueta B

326

Etiqueta E

323

Etiqueta F

184

Etiqueta G

121

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorwerth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricidad: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 2.901

Actividad empresarial en Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorwerth
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorwerth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorwerth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2026 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer viviendas in Doorwerth

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.