Ir directamente al contenido
Logotipo de ZOOMER Makelaardij

Admiraalsplein 175

3317BD Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Admiraalsplein 175 Dordrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en luxe afgewerkt 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A! Welkom in dit prachtig afgewerkte driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern en verzorgd complex. Hier geniet u van een perfecte combinatie van luxe, sfeer en praktische gemakken, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en met oog voor detail ingericht, waardoor u er zo in kunt trekken. Het appartement is ruim opgezet en beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een fijne, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd volgens de laatste trends en voorzien van een ruime douche, een dubbele wastafel, een prachtige gietvloer en een comfortabel ligbad. Ideaal om na een lange dag volledig tot rust te komen. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats, veilig gelegen achter het complex, waardoor parkeren altijd zorgeloos is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging in de onderbouw, voorzien van elektra. Voor fietsen is er bovendien een gemeenschappelijke, overdekte fietsenstalling op het achtergelegen parkeerterrein. Het appartementencomplex, gebouwd in 2010, biedt moderne voorzieningen zoals een liftinstallatie en een nette, representatieve centrale entree. De ligging is heel gunstig. Winkels, het Wielwijkpark, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich op loopafstand, terwijl de uitvalswegen N3 en A16 snel bereikbaar zijn. Hier woont u centraal en toch in alle rust. Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen, een uitstekend afgewerkt appartement, een ruim balkon, een eigen parkeerplaats en energielabel A? Dan is dit instapklare driekamerappartement in het geliefde complex De Compagnie uit 2010 precies wat u zoekt. Geschikt voor zowel jong als oud en klaar voor de volgende bewoner. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. INDELING: Begane grond - Nette, afgesloten centrale entree met een representatieve uitstraling, voorzien van brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot het parkeerterrein en de bergingen in de onderbouw. Appartement, eerste verdieping - Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken; - Toilet met volledig betegelde wanden, gietvloer, wit sanitair, hangend closet en fontein; - Ruime woonkamer voorzien van een stijlvolle cinewall met elektrische sfeerhaard en dubbele openslaande deuren naar het balkon; - Open keuken in hoekopstelling met (grotendeels) houtlook onder- en bovenkasten en laden, een betegelde achterwand, een enkele RVS spoelbak, afzuigkap en koel-vriescombinatie. In 2024 is een groot deel van de apparatuur vernieuwd, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser (allen van Siemens Studioline); - Slaapkamer 1 gelegen aan achterzijde, voorzien van schuifwandkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik; - Slaapkamer 2 (L-vormig) gelegen aan voorzijde; - Luxe badkamer met gestucte wanden en aan de achterzijde PVC-panelen in marmerlook bij het bad en de douche, gecombineerd met een stijlvolle gietvloer. De badkamer is voorzien van een dubbel walnoothouten wastafelmeubel met marmerlook waskommen, een verwarmde en verlichte spiegel, een royaal ligbad, een douchecabine met glazen wanden en deur, een RVS regen- en handdouche en een designradiator; - Praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (2025), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenshuis - Balkon: ca. 1.85 m x 3.10 m., gesitueerd op het westen. Aangelegd met houten vlonders; - Berging van ca. 6 m² in de onderbouw voorzien van elektra; - Parkeerplaats nr. 68 gelegen achter het complex. KADASTER - Appartement: Dordrecht, sectie M, complexaanduiding 2958, appartementsindex 16. - Parkeerplaats: Gemeente Dordrecht, sectie M, complexaanduiding 2958, appartementsindex 130. ALGEMEEN - Instapklaar stijlvol 3-kamerappartement van ca. 105 m² gelegen op de eerste verdieping; - Eigen parkeerplaats en berging; - Energiezuinig dankzij de volledige isolatie; - Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 31-3-2030; - De maandelijkse bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 218,78 voor de woning, berging en parkeerplaats. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast (vernieuwd in 2024) bestaande uit: 6 groepen, een aparte kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Slimme gas- en elektrameter; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel Kombi Kompakt HRE 28/24 bouwjaar 2025; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Glasvezelaansluiting. WAND- EN VLOERAFWERKINGEN - Appartement: grotendeels glad gestucte en gesausde wandafwerking, gedeeltelijk behang, laminaat (tegellook) vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.