Inhabitantes
122.933
Último año: 2026
Bakema-erf 66
3315JB Dordrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.528
Galería de fotos
Descripción
Comfortabel wonen in alle rust, met alles dichtbij! Ben je op zoek naar een ruime woning waar comfort, licht en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning in Stadspolders er één om niet te missen. Wat direct opvalt, is de rust in de straat. Aan de voorzijde ligt een speeltuin voor de allerkleinsten en om de hoek, over het bruggetje, wandel je zó het loslooppad op richting de Biesbosch; ideaal voor hondenliefhebbers en natuurliefhebbers. Binnen springen de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking direct in het oog. De woning beschikt over drie slaapkamers, een mooie badkamer en een praktische indeling met volop bergruimte, waaronder een ruim was-/opberghok en een grote garage. Perfect voor je auto, fietsen of hobby’s. De keuken kijkt uit op de voorzijde van de woning, met zicht op je eigen parkeerplek. Dat zijn dus in totaal twee parkeergelegenheden op eigen terrein! Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen voor comfort en een duurzame basis richting de toekomst. Achter de woning ligt een heerlijke tuin aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Je wordt uitgenodigd om te ontspannen, buiten te eten of een boek te lezen in de zon. Voor de kinderen is er achter de woning, aan de andere kant van het water, een gezellig plein; het koeienveld. Hier kunnen ze veilig spelen, voetballen of vriendjes ontmoeten! De locatie maakt het plaatje compleet. Winkelcentrum De Bieshof is vlakbij gelegen en biedt meer dan alleen de dagelijkse boodschappen. Van verswinkels tot praktische voorzieningen en zelfs een cafetaria en gezellige brasserie; alles is binnen handbereik. Binnen 2 minuten fietsen sta je op station Stadspolders en in 10 minuten fiets je zo het historische centrum van Dordrecht in. Deze woning is niet alleen perfect voor gezinnen, maar ook voor stellen, tweeverdieners of mensen die juist rust zoeken nu de kinderen uit huis zijn. Kortom: een comfortabele, lichte woning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte en alles dichtbij. Indeling: Hal met meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte, volledig betegeld, duoblok toilet met fontein. Meterkast (in 2017 vernieuwd), 9 groepen + dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, glasvezel aansluiting. Ruime en lichte woonkamer met open keuken aan voorzijde. De woonkamer is tuingericht en heeft daardoor een prachtige lichtinval over de gehele breedte. De woonkamer beschikt over dubbele deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel (kanaal in 2017 vernieuwd) en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (in 2017 pomp vernieuwd). De keuken aan voorzijde is in 2017 vernieuwd, geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur: 5 pit inductiekookplaat, afzuigkap, oven (pyrolyse), magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Op het toilet na is de gehele begane grondverdieping voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De trap naar de verdieping is strak bekleed met PVC en voorzien van verlichting. Overloop met toegang tot alle vertrekken en de berging. Ruime slaapkamer aan achterzijde, deze kamer beschikt over elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer aan achterzijde, met elektrisch rolluik en deels behang wandafwerking. Slaapkamer aan voorzijde, met elektrisch rolluik. Badkamer (in 2017 vernieuwd), volledig betegeld en voorzien van dubbele waskom op meubel, spiegelkast, toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Bergruimte aan zijkant onder schuine kap, hier bevindt zich de aansluiting wasmachine, opstelplaats CV-ketel (Remeha Tzerra, 2017), omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie-box en praktische bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wandafwerking en een nette PVC-vloer. Garage: Vanaf de voorzijde heb je toegang tot een ruime oprit en de garage. Je bent hier altijd gegarandeerd van je eigen parkeerplek en kan er zelfs een laadpunt voor je elektrische auto plaatsen! Aangezien de woning in een hoek gebouwd is, heeft de garage een bijzondere vorm, waardoor deze enorm veel ruimte biedt. Groot genoeg om een auto in te parkeren of ideale ruimte voor een thuisgym, een klus- of hobbyhoek en natuurlijk lekker veel bergruimte. Via de deur aan achterzijde is de achtertuin begaanbaar. Tuin: De achtertuin is werkelijk een oase van rust. Gelegen op het zuidoosten biedt deze tuin een heerlijk zonnige plek waar je kunt genieten van het water en het groen. De tuin is fraai aangelegd met keurige bestrating, meerdere terrassen, een stijger aan het water en diverse begroeiing. Het terras aangrenzend bij de woonkamer beschikt over een zonnescherm. Algemeen: - Geschakelde 2-onder-1-kap woning op een heerlijk rustige locatie in Stadspolders. - Eigen grond, 288 m². - Energielabel A, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - In 2017 is de woning grootschalig aanpakt: dakleer vernieuwd, 12 zonnepanelen geplaatst, kunststof kozijnen, nieuwe groepenkast, nieuwe CV-ketel, badkamer en keuken vernieuwd. - In 2025 is de damwand langs het water vervangen. - Oplevering in overleg, voorkeur augustus 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Contenido
- 445 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Área del jardín trasero
- 147 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dordrecht
Explora Dordrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.
Promedio WOZ
EUR 331.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.612
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.901
Etiqueta A
12.004
Etiqueta B
9.701
Etiqueta F
5.239
Etiqueta D
5.037
Etiqueta E
4.371
Etiqueta G
4.250
Etiqueta A+
1.448
Etiqueta A++
1.067
Etiqueta A+++
741
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Número total de establecimientos empresariales: 16.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer viviendas in Dordrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cannenburg 26
3328AS Dordrecht
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westerdiep 33
3313VC Dordrecht
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Maaskant-erf 248
3315KR Dordrecht
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nessestraat 6
3312NS Dordrecht
€ 319.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rudyard Kipling-erf 214
3315AJ Dordrecht
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rudyard Kipling-erf 46
3315AB Dordrecht
€ 385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brouwersdijk 351
3314GP Dordrecht
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Laurierstraat 53
3319HL Dordrecht
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
