Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Bankastraat 237

3312GB Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bankastraat 237 Dordrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonplezier met karakter! Deze sfeervolle jaren ’30 woning met bijzonder diepe(!) tuin, kelder én dakterras biedt alles wat je zoekt en ligt op een centrale toplocatie. - sfeervol wonen aan een gewilde, groene straat op korte afstand van de binnenstad; - fantastische achtertuin van ruim 25 meter diep met vlonderterras, groenborders en houten berging; - goede isolatievoorzieningen zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en 3 zonnepanelen; - ruime en lichte doorzon woonkamer met erker, massief eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin; - keuken in de uitbouw aan de achterzijde van de woning; - kelder met toiletruimte en bergruimte, waterdicht gemaakt (garantie t/m 2028); - vier slaapkamers en een complete badkamer verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - superleuke, groene woonomgeving op loopafstand van buurtwinkels, scholen, het Merwesteinpark en sportpark Reeweg; - voorts centraal gelegen ten opzicht van het NS-station, stadscentrum en uitvalsweg N3; - woonoppervlak 96 m². Bruto inhoud 370 m³; - bouwjaar 1938. Eigen grond 235 m². Indeling: Begane grond: Entree met originele tegelvloer en tegellambrisering, meterkast met moderne groepenkast/glasvezelaansluiting en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, glad gestuukte wanden/plafonds, convectorput en massief eiken vloer. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het vlonderterras. Open keuken in de uitbouw met 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot terras en kelder. De praktische kelder (waterdicht en sta niveau) met bergruimte en moderne toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, kijkend over het binnenterrein en gelegen op de zon (zuidwesten). Grote slaapkamer aan de voorzijde met erker, strakke afwerkingen en laminaatvloer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens glad stucwerk. Ruime badkamer in het midden van de woning voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel en elektrisch bedienbaar screen, aansluiting voor wasmachine en opstelplaats cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017). Slaapkamer aan de voorzijde, v.v. (kunststof) dakkapel. Slaapkamer achterzijde met dakkapel v.v. een elektrisch screen. Beide kamers voorzien van glasvliesbehang en laminaat. Tuin/berging: Wat een buitenkans! De achtertuin van ruim 25 meter diep heeft verhoogd vlonderterras aan de woning, lager gelegen betegeld gedeelte, groene borders en een overkapt stuk voor bergruimte en met 3 zonnepanelen op het dak. Achterin de tuin staat een houten berging met garagedeur (niet toegankelijk met auto). Er is een zijpoort aanwezig. Ook is er een groen aangelegde voortuin. Algemeen: Vloerafwerking: massief eiken vloer in de woonkamer, laminaat op de verdiepingen. Wandafwerking: glad stucwerk. Kozijnen/beglazing: voornamelijk houten en deels ook kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++ beglazing. Energielabel: C. Bouwjaar: 1938. Grondoppervlak: 235 m². Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie B, nummer 1654. Verwarming en warm water: cv-ketel Remeha Tzerra HR uit 2017 (eigendom). Isolatie: spouwmuurisolatie met certificaat, vloerisolatie (2017), dubbel glas/HR++ glas, deels dakisolatie. Buitenschilderwerk: bijgewerkt in voorjaar 2024. Zonnepanelen: 3 stuks, los geplaatst (met stekker). Fundering: houten palen met betonoplangers, funderingsonderzoek (Wareco 2002) met handhavingstermijn >25 jaar. Extra weetjes: paneeldeuren aanwezig, erker aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping en recht van overpad in de achtertuin (wordt in basis geen gebruik van gemaakt). Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.