Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Bankastraat 237
3312GB Dordrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Woonplezier met karakter! Deze sfeervolle jaren ’30 woning met bijzonder diepe(!) tuin, kelder én dakterras biedt alles wat je zoekt en ligt op een centrale toplocatie. - sfeervol wonen aan een gewilde, groene straat op korte afstand van de binnenstad; - fantastische achtertuin van ruim 25 meter diep met vlonderterras, groenborders en houten berging; - goede isolatievoorzieningen zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en 3 zonnepanelen; - ruime en lichte doorzon woonkamer met erker, massief eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin; - keuken in de uitbouw aan de achterzijde van de woning; - kelder met toiletruimte en bergruimte, waterdicht gemaakt (garantie t/m 2028); - vier slaapkamers en een complete badkamer verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - superleuke, groene woonomgeving op loopafstand van buurtwinkels, scholen, het Merwesteinpark en sportpark Reeweg; - voorts centraal gelegen ten opzicht van het NS-station, stadscentrum en uitvalsweg N3; - woonoppervlak 96 m². Bruto inhoud 370 m³; - bouwjaar 1938. Eigen grond 235 m². Indeling: Begane grond: Entree met originele tegelvloer en tegellambrisering, meterkast met moderne groepenkast/glasvezelaansluiting en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, glad gestuukte wanden/plafonds, convectorput en massief eiken vloer. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het vlonderterras. Open keuken in de uitbouw met 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot terras en kelder. De praktische kelder (waterdicht en sta niveau) met bergruimte en moderne toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, kijkend over het binnenterrein en gelegen op de zon (zuidwesten). Grote slaapkamer aan de voorzijde met erker, strakke afwerkingen en laminaatvloer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens glad stucwerk. Ruime badkamer in het midden van de woning voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel en elektrisch bedienbaar screen, aansluiting voor wasmachine en opstelplaats cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017). Slaapkamer aan de voorzijde, v.v. (kunststof) dakkapel. Slaapkamer achterzijde met dakkapel v.v. een elektrisch screen. Beide kamers voorzien van glasvliesbehang en laminaat. Tuin/berging: Wat een buitenkans! De achtertuin van ruim 25 meter diep heeft verhoogd vlonderterras aan de woning, lager gelegen betegeld gedeelte, groene borders en een overkapt stuk voor bergruimte en met 3 zonnepanelen op het dak. Achterin de tuin staat een houten berging met garagedeur (niet toegankelijk met auto). Er is een zijpoort aanwezig. Ook is er een groen aangelegde voortuin. Algemeen: Vloerafwerking: massief eiken vloer in de woonkamer, laminaat op de verdiepingen. Wandafwerking: glad stucwerk. Kozijnen/beglazing: voornamelijk houten en deels ook kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++ beglazing. Energielabel: C. Bouwjaar: 1938. Grondoppervlak: 235 m². Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie B, nummer 1654. Verwarming en warm water: cv-ketel Remeha Tzerra HR uit 2017 (eigendom). Isolatie: spouwmuurisolatie met certificaat, vloerisolatie (2017), dubbel glas/HR++ glas, deels dakisolatie. Buitenschilderwerk: bijgewerkt in voorjaar 2024. Zonnepanelen: 3 stuks, los geplaatst (met stekker). Fundering: houten palen met betonoplangers, funderingsonderzoek (Wareco 2002) met handhavingstermijn >25 jaar. Extra weetjes: paneeldeuren aanwezig, erker aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping en recht van overpad in de achtertuin (wordt in basis geen gebruik van gemaakt). Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Contenu
- 370 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Beelaertspark 159
3319AP Dordrecht
€ 510.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johanna Naber-erf 177
3315HE Dordrecht
€ 559.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amazone 243
3315WV Dordrecht
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kranenburgstraat 12
3317RA Dordrecht
€ 239.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 186 639
3316EJ Dordrecht
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abel Tasmanstraat 38
3317WB Dordrecht
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mina Krüseman-erf 209
3315GH Dordrecht
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 186 182
3316EJ Dordrecht
€ 120.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
