Ir directamente al contenido
Logotipo de BLITS MAKELAARS

Bosboom-Toussaintstraat 58

3314GE Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.563

Galería de fotos

Bosboom-Toussaintstraat 58 Dordrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met verrassend royale badkamer én zonnige tuin! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, een nette afwerking én een fijne tuin? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Bosboom-Toussaintstraat 58 in Dordrecht absoluut een bezichtiging waard! De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer en plan een bezichtiging! Deze woning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Neem gerust contact op met Blits Makelaars voor een vrijblijvende kennismaking met deze leuke woning — we laten je graag alles zien! Indeling Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en warme sfeer op. De hal met trapopgang en handige trapkast leidt naar de royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. De dichte keuken aan de achterzijde is verzorgd en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Zonnige tuin & sfeervol balkon De achtertuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen — ideaal voor een rustige start van de dag met koffie en krant. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groene borders en een knusse zithoek. Achterin vind je een ruime stenen berging met witgoedaansluitingen en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon op het westen: perfect om in de namiddag of avond nog even van de zon te genieten. Het is een heerlijk plekje om in alle rust buiten te zitten met uitzicht op de rustige straat. Unieke, ruime badkamer op de verdieping Wat deze woning echt onderscheidt van andere huizen in de straat, is de ruime badkamer op de eerste verdieping. Oorspronkelijk was deze ruimte ingericht als werkkamer of kinderkamer, maar is slim verbouwd tot een royale badkamer met douche, toilet, wastafel en daglicht. Hierdoor heb je als bewoner een aanzienlijk ruimere badkamer dan standaard in dit type woning. De voormalige, kleine badkamer naast de trap doet nu dienst als extra kast. Een slimme, comfortabele upgrade! Verdieping & slaapkamers Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten kamers en één compacte kamer, ideaal als werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. Bijzonderheden • Goed onderhouden tussenwoning • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Royale badkamer, afwijkend van standaard indeling • 3 slaapkamers • Sfeervolle voor- en achtertuin, met ochtend- én avondzon • Balkon op het westen • Ruime stenen berging met wasmachineopstelling • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Rustige, brede straat met veel groen en parkeergelegenheid Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de wijk Het Reeland. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Ook het centrum van Dordrecht en uitvalswegen richting de N3 en A16 zijn snel bereikbaar. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren bij het aangeven van de gebruiksoppervlakte. Ondanks deze methode kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot het starten van onderhandelingen

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.