Jump to content
Logo of BLITS MAKELAARS

Bosboom-Toussaintstraat 58

3314GE Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Bosboom-Toussaintstraat 58 Dordrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met verrassend royale badkamer én zonnige tuin! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, een nette afwerking én een fijne tuin? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Bosboom-Toussaintstraat 58 in Dordrecht absoluut een bezichtiging waard! De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer en plan een bezichtiging! Deze woning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Neem gerust contact op met Blits Makelaars voor een vrijblijvende kennismaking met deze leuke woning — we laten je graag alles zien! Indeling Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en warme sfeer op. De hal met trapopgang en handige trapkast leidt naar de royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. De dichte keuken aan de achterzijde is verzorgd en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Zonnige tuin & sfeervol balkon De achtertuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen — ideaal voor een rustige start van de dag met koffie en krant. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groene borders en een knusse zithoek. Achterin vind je een ruime stenen berging met witgoedaansluitingen en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon op het westen: perfect om in de namiddag of avond nog even van de zon te genieten. Het is een heerlijk plekje om in alle rust buiten te zitten met uitzicht op de rustige straat. Unieke, ruime badkamer op de verdieping Wat deze woning echt onderscheidt van andere huizen in de straat, is de ruime badkamer op de eerste verdieping. Oorspronkelijk was deze ruimte ingericht als werkkamer of kinderkamer, maar is slim verbouwd tot een royale badkamer met douche, toilet, wastafel en daglicht. Hierdoor heb je als bewoner een aanzienlijk ruimere badkamer dan standaard in dit type woning. De voormalige, kleine badkamer naast de trap doet nu dienst als extra kast. Een slimme, comfortabele upgrade! Verdieping & slaapkamers Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten kamers en één compacte kamer, ideaal als werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. Bijzonderheden • Goed onderhouden tussenwoning • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Royale badkamer, afwijkend van standaard indeling • 3 slaapkamers • Sfeervolle voor- en achtertuin, met ochtend- én avondzon • Balkon op het westen • Ruime stenen berging met wasmachineopstelling • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Rustige, brede straat met veel groen en parkeergelegenheid Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de wijk Het Reeland. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Ook het centrum van Dordrecht en uitvalswegen richting de N3 en A16 zijn snel bereikbaar. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren bij het aangeven van de gebruiksoppervlakte. Ondanks deze methode kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot het starten van onderhandelingen

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
144 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3314

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.