Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Brittenburg 88

3328JC Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 314.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 322.640

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Brittenburg 88 Dordrecht
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Brittenburg 88 in Dordrecht staat deze verzorgde woning, volledig voorzien van kunststof kozijnen, waardoor onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Deze goed onderhouden eengezinswoning (type “Lego”) is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg 3 en beschikt onder andere over een heerlijk lichte woonkamer, een netjes verzorgde badkamer, een uitgebreide keuken en drie comfortabele slaapkamers. Buiten biedt de woning een tuin op het oosten, een carport met eigen parkeerplaats voor de deur en tevens een royale fietsenberging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en diverse speel- en sportfaciliteiten. Ook de verbindingen naar het Centrum van Dordrecht en omliggende steden zijn uitstekend, waardoor deze locatie zowel praktisch als prettig wonen biedt. Algemeen:  * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht. sectie Q, nummer 3220, groot 127 m2. * Woonoppervlakte: ca. 92 m2 (Inhoud: ca. 355 m3). Overige inpandige ruimte: ca. 10 m2. * Soort woning: eengezinswoning van het type 'Lego'. * Bouwjaar 1977. * Energielabel B. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming en warmwater middels een eigen CV-combiketel (Remeha uit 2017). * De regenpijpen van de woning zijn vervangen in 2025. * De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met enkele kleinschalige voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder een pakketophaaldienst bij de buren (handig voor het snel ophalen of versturen van pakketten). * Het platte dak van de woning is omstreeks 2010 vervangen. * Indicatie oplevering: medio mei 2026. Begane grond:  Entree Entree in ruime hal met meterkast (voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en een vaste kast met opstelplaats van de CV-combiketel.  Toilet De nette doch eenvoudige toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Woonkamer (ca. 5,28 x 5,20 m.) De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met structuur wandafwerking en een houten vloer. Voorts heeft deze woonkamer de beschikking over een open trap naar de slaapverdieping, een handige bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken (ca. 2,68 x 2,60 m.) De open keuken is geplaatst in een L-vorm met een recht deel. Deze keukeninrichting heeft de beschikking over een vaatwasser, een gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een koelkast en diverse bergkasten en lades. Eerste verdieping:  Overloop Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3,96 x 3,05 m.) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden. Badkamer (ca. 2,67 x 2,08 m.) De nette doch eenvoudige badkamer is half betegeld en voorzien van een wasmachine-aansluiting, een staand closet, een wastafel en een ligbad (met handdouche). Slaapkamer 2 (ca. 3,97 x 3,05 m.) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden. Slaapkamer 3 (ca. 3,00 x 2,08 m.) Ook deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden. Exterieur:  Voortuin Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een eigen (overdekte) parkeerplaats op eigen terrein. Direct naast de parkeerplaats heeft men de beschikking over een berging. Berging (ca. 3,73 x 2,52 m.) Royale fietsenberging, welke voorzien is van elektra. Achtertuin (oppervlakte ca. 26 m2) De woning beschikt over een sfeervolle tuin in de vorm van een taartpunt, gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van verlichting, meerdere elektrapunten, een handmatig zonnescherm en een praktische achterom. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 314.500

Coste del comprador (estimado): € 8.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 322.640

2,78%

Anualmente

%

€ 15.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 314.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.