Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Chico Mendesring 177

3315TP Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Chico Mendesring 177 Dordrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met een diepe tuin aan het water? Dan is dit uw kans! Deze fijne woning aan de Chico Mendesring 177 is gelegen in een rustig, autovrij gedeelte en biedt aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over het water. De achtertuin is maar liefst 18 meter diep, dus u vindt hier altijd wel een plekje in de zon. Binnen is het eveneens comfortabel: op de begane grond vindt u een gezellige woonkeuken en ruime berging, op de eerste verdieping een lichte woonkamer en op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en staat op een perceel van 153 m². Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de directe nabijheid. Ook aan duurzaamheid is gedacht: er liggen 8 zonnepanelen op het dak. Kortom: een complete eengezinswoning op een uitstekende locatie! De woning ligt in de geliefde wijk Oudelandshoek - een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen (zoals supermarkt) binnen handbereik. U woont hier dichtbij basisscholen, winkelcentrum Bieshof, station Stadspolders én de uitvalswegen richting de A15 en A16. Een ideale locatie voor zowel gezinnen als forenzen. INDELING Begane grond Hal Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping is er toegang tot de ruime woonkeuken. Woonkeuken De woonkeuken is ruim van afmeting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en zitje. Aan de zijkant staat de keuken in rechte opstelling gesitueerd. Deze is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien zoals een grote koelkast, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Het kunststof werkblad zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Zowel de hal als de woonkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkeuken is de berging toegankelijk. Deze biedt volop ruimte, is voorzien van verlichting en elektra en ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Via de schuifpui is er toegang tot de diepe achtertuin. Tuin De achtertuin is verzorgd, fraai aangelegd en gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van maar liefst 18 meter heeft u op elk moment van de dag wel ergens een zonnig plekje. Er is een ruim terras, diverse plantenborders en kunstgras gelegd. Achterin de tuin is een fraai vlonderterras gecreëerd, vanwaar u geniet van een weids uitzicht over het water. Hier ervaart u rust, ruimte én veel privacy. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een werk- of leeshoek aan de voorzijde – ideaal als u thuiswerkt of graag een eigen plek hebt om te ontspannen. Aan de achterzijde zorgen grote ramen en een schuifpui met Frans balkon voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Slaapkamers De slaapkamers zijn ruim van afmeting en allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een rolluik. Wasruimte In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens staat hier de CV-ketel (2024) opgesteld en de omvormer van de zonnepanelen. Badkamer De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset en badmeubel met wastafel en spiegelkast. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Bijzonderheden ? Ruime eengezinswoning direct aan het water gelegen ? Rustige ligging in een autovrij gedeelte ? Diepe tuin van circa 18 meter met veel zon en privacy ? Gezellige woonkeuken en royale woonkamer ? Drie slaapkamers en moderne badkamer ? Eigen parkeerplaats ? Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen ? Nieuwe CV-ketel (2024) ? Energielabel ...... Is uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.