Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Chico Mendesring 278

3315NN Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ooms Makelaars Dordrecht

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Chico Mendesring 278 Dordrecht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzicht, ruimte en comfort! Superleuke, speels ingedeelde eindwoning met vrijstaande stenen garage, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk dakterras, royale tuin op het zuiden én een vrij uitzicht op de Wantijdijk. - extra breed woningtype! - lichte woonkamer met grote raampartijen en een vrij uitzicht op de Wantijdijk; - half open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin; - drie ruime slaapkamers, een vaste kastruimte en moderne, royale badkamer op de eerste verdieping; - tweede verdieping voorzien van een vierde slaapkamer en een in 2020 gerealiseerde tweede badkamer met grote inloopdouche en was- en stookruimte; - heerlijk zonnig dakterras met een weids uitzicht op de Wantijdijk en woonomgeving; - een licht en modern interieur met in 2020 vernieuwde vloerafwerkingen; - stoere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op de woonverdieping; - mooie brede en strak aangelegde voor- en achtertuin (zuid); - de vrijstaande stenen, extra brede garage met elektrische deur bevindt zich in de achtertuin; - volledig geïsoleerd en voorzien van acht zonnepanelen (2023); - op nog geen minuut lopen van de Wantijdijk! Dé plek om te genieten van het buitenleven (wandelen, fietsen, hardlopen) en neer te strijken op het terras van restaurant ‘Het Gemaal’ voor een heerlijk kopje koffie of meer; - nabij natuurgebied De Biesbosch (ijsvogels en sporen van bevers spotten, akkerlanden en weilanden met schapen); - gelegen aan de rand van de wijk ‘Oudelandshoek’ dichtbij basisscholen, winkelcentrum Bieshof, station Stadspolders en uitvalsweg N3 (naar A15 en A16); - speeltuinvereniging Stadspolders om de hoek – dé perfecte plek voor gezinnen met jonge kinderen. - woonoppervlak 140 m². Bruto inhoud 468 m³; - bouwjaar 1998. Eigen grond 206 m². Indeling: Begane grond: Royale hal voorzien van meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte met wandcloset, wasmeubeltje en zijraam. Trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, een vrij uitzicht richting de Wantijdijk en openslaande deuren aan naar de achtertuin. Half open keuken met een moderne keukeninrichting in L-opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De trapkast biedt extra voorraadruimte alsmede de unit van de vloerverwarming. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en een fijne lichtinval via het raampje in de achtergevel. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dubbele vaste schuifwandkast en een opklapbed. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met grote raampartij in de zijgevel. Moderne badkamer I voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting. Tweede verdieping: Royale overloop met vliering en openslaande deuren naar het dakterras. In 2020 gerealiseerde tweede badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vloerverwarming, opstelplaats wasapparatuur, cv-ketel (Remeha Avanta, 2020), unit van de mechanische ventilatie en toegang naar het dakterras. Slaapkamer 4, met airconditioning en een grote raampartij in de zijgevel. Dakterras: Begin je dag met een eerste kop koffie in de ochtendzon, op het royale dakterras van 21 m². Geniet van het weidse uitzicht over de Wantijdijk. Dit dé perfecte plek voor een mooie start van de dag. Tuin/garage: Strak aangelegde, bijna negen meter brede voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en o.a. voorzien van een buitenkraan, sierbestrating, vaste beplanting, een achterom en toegang naar de garage. De ruime, extra brede vrijstaande stenen garage beschikt over elektra en een elektrische kanteldeur. Algemeen: Vloerafwerking: stoere tegelvloer (hardsteenlook, 2020) met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Laminaat op beide slaapverdiepingen (2020). Wandafwerking: spachtelputz. Kozijnen: houten kozijnen en ramen. De deur naar het dakterras ter plaatse van badkamer II is in 2021 vernieuwd. Buitenzonwering: elektrisch bedienbaar screen woonkamer voorzijde alsmede elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm begane grond achterzijde. Handmatig bedienbare rolluiken ter plaatse van slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 1 en 4 zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook het dakterras is voorzien van elektrische zonwering (zonnescherm). Isolatie: dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie. Zonnepanelen: oktober 2023 zijn er acht zonnepanelen (420Wp) geïnstalleerd. Energielabel: B. Dak: de dakbedekking van het hoofddak (tweede verdieping) is omstreeks 2019 vernieuwd. Bouwjaar: 1998. Grondoppervlak: 206 m². Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 6021 (woning met garage) alsmede gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 6027 ( het 1/3e onverdeeld aandeel in een binnenterrein, mandeligheid). Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.