Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Groen van Prinstererweg 125

3317SK Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 248.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 254.810

Precio de compra /m²: € 3.815

Galería de fotos

Groen van Prinstererweg 125 Dordrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een warm welkom in uw nieuwe thuis! Zoekt u een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen? Dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement biedt precies wat u nodig heeft. Met een fijne zonnige woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een eigentijdse keuken én een moderne badkamer is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen. Op het zonnige balkon op het oosten geniet u van een ontspannen ochtend in het zonnetje. En extra handig: op de begane grond heeft u een eigen berging – ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. Kortom: een compleet en verzorgd appartement op een centrale en prettige locatie! Alles binnen handbereik De ligging is bijzonder gunstig. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, een bibliotheek en diverse andere voorzieningen. Bushaltes, het NS-station én winkelcentrum Crabbehof bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook het stadscentrum van Dordrecht is eenvoudig te bereiken – binnen ongeveer 10 minuten fietsen staat u al in hartje stad. Parkeren kan gratis rondom het complex. Kortom: wonen met alle gemak van de stad, maar in een rustige en groene woonomgeving. INDELING Begane grond Entree Bij aankomst betreedt u het complex via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Uw eigen berging is op deze verdieping te vinden, voorzien van elektra. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Derde verdieping Appartement Hal/entree Via de entree, waar zich de meterkast en kapstok bevinden, is er toegang tot de hal. De ruime hal vormt het centrale knooppunt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier treft u ook een handige vaste kast aan. Toilet (vernieuwd in 2022) Het separate toilet is modern uitgevoerd met hangcloset en gedeeltelijke wandbetegeling. Woonkamer De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen. Dankzij de open ligging geniet u van vrij uitzicht en heeft u veel privacy. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een gestuct plafond. Verder is er nog een vaste opbergkast gesitueerd. Keuken De dichte keuken (vernieuwd in 2022) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad. Tegenover de keuken is in een vaste opstelling de koel-/vriescombinatie opgesteld en de wasmachine. Slaapkamer achterzijde Deze slaapkamer is ruim van afmeting en afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon. Balkon Het balkon is gelegen op het oosten, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Bovendien kijkt u vrij uit over een groene omgeving. Slaapkamer voorzijde Deze slaapkamer is ook ruim van formaat en tevens afgewerkt met een laminaatvloer. Verder zijn er 2 vaste kasten aanwezig. Badkamer De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en modern afgewerkt. De inrichting bestaat uit een douchecabine met hand- en stortdouche, een badmeubel en spiegelkast. Mechanische afzuiging is aanwezig. KENMERKEN -Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon -Gelegen op een rustige, maar centrale locatie -Op loopafstand van winkels, OV, scholen en voorzieningen -Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Dordrecht -Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Moderne badkamer en separaat toilet -Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten -Zonnig balkon -Kunststof kozijnen en dubbele beglazing -Eigen berging op de begane grond met elektra -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving -Bedrage VvE inclusief stookkosten € 293,15 per maand -Energielabel B -Oplevering in overleg ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 248.000

Coste del comprador (estimado): € 6.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 254.810

2,78%

Anualmente

%

€ 12.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 248.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.