Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Groen van Prinstererweg 125

3317SK Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 248.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 254.810

Prix d'achat /m²: € 3.815

Galerie de photos

Groen van Prinstererweg 125 Dordrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een warm welkom in uw nieuwe thuis! Zoekt u een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen? Dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement biedt precies wat u nodig heeft. Met een fijne zonnige woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een eigentijdse keuken én een moderne badkamer is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen. Op het zonnige balkon op het oosten geniet u van een ontspannen ochtend in het zonnetje. En extra handig: op de begane grond heeft u een eigen berging – ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. Kortom: een compleet en verzorgd appartement op een centrale en prettige locatie! Alles binnen handbereik De ligging is bijzonder gunstig. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, een bibliotheek en diverse andere voorzieningen. Bushaltes, het NS-station én winkelcentrum Crabbehof bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook het stadscentrum van Dordrecht is eenvoudig te bereiken – binnen ongeveer 10 minuten fietsen staat u al in hartje stad. Parkeren kan gratis rondom het complex. Kortom: wonen met alle gemak van de stad, maar in een rustige en groene woonomgeving. INDELING Begane grond Entree Bij aankomst betreedt u het complex via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Uw eigen berging is op deze verdieping te vinden, voorzien van elektra. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Derde verdieping Appartement Hal/entree Via de entree, waar zich de meterkast en kapstok bevinden, is er toegang tot de hal. De ruime hal vormt het centrale knooppunt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier treft u ook een handige vaste kast aan. Toilet (vernieuwd in 2022) Het separate toilet is modern uitgevoerd met hangcloset en gedeeltelijke wandbetegeling. Woonkamer De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen. Dankzij de open ligging geniet u van vrij uitzicht en heeft u veel privacy. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een gestuct plafond. Verder is er nog een vaste opbergkast gesitueerd. Keuken De dichte keuken (vernieuwd in 2022) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad. Tegenover de keuken is in een vaste opstelling de koel-/vriescombinatie opgesteld en de wasmachine. Slaapkamer achterzijde Deze slaapkamer is ruim van afmeting en afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon. Balkon Het balkon is gelegen op het oosten, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Bovendien kijkt u vrij uit over een groene omgeving. Slaapkamer voorzijde Deze slaapkamer is ook ruim van formaat en tevens afgewerkt met een laminaatvloer. Verder zijn er 2 vaste kasten aanwezig. Badkamer De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en modern afgewerkt. De inrichting bestaat uit een douchecabine met hand- en stortdouche, een badmeubel en spiegelkast. Mechanische afzuiging is aanwezig. KENMERKEN -Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon -Gelegen op een rustige, maar centrale locatie -Op loopafstand van winkels, OV, scholen en voorzieningen -Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Dordrecht -Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Moderne badkamer en separaat toilet -Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten -Zonnig balkon -Kunststof kozijnen en dubbele beglazing -Eigen berging op de begane grond met elektra -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving -Bedrage VvE inclusief stookkosten € 293,15 per maand -Energielabel B -Oplevering in overleg ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 248.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.810

2,78%

Annuellement

%

€ 12.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 248.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3317

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.