Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Dordrecht

Groen van Prinstererweg 125

3317SK Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 248.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.810

2% transfer tax (€ 4.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 254.810

Purchase price /m²: € 3.815

Photo Gallery

Groen van Prinstererweg 125 Dordrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Een warm welkom in uw nieuwe thuis! Zoekt u een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen? Dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement biedt precies wat u nodig heeft. Met een fijne zonnige woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een eigentijdse keuken én een moderne badkamer is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen. Op het zonnige balkon op het oosten geniet u van een ontspannen ochtend in het zonnetje. En extra handig: op de begane grond heeft u een eigen berging – ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. Kortom: een compleet en verzorgd appartement op een centrale en prettige locatie! Alles binnen handbereik De ligging is bijzonder gunstig. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, een bibliotheek en diverse andere voorzieningen. Bushaltes, het NS-station én winkelcentrum Crabbehof bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook het stadscentrum van Dordrecht is eenvoudig te bereiken – binnen ongeveer 10 minuten fietsen staat u al in hartje stad. Parkeren kan gratis rondom het complex. Kortom: wonen met alle gemak van de stad, maar in een rustige en groene woonomgeving. INDELING Begane grond Entree Bij aankomst betreedt u het complex via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Uw eigen berging is op deze verdieping te vinden, voorzien van elektra. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Derde verdieping Appartement Hal/entree Via de entree, waar zich de meterkast en kapstok bevinden, is er toegang tot de hal. De ruime hal vormt het centrale knooppunt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier treft u ook een handige vaste kast aan. Toilet (vernieuwd in 2022) Het separate toilet is modern uitgevoerd met hangcloset en gedeeltelijke wandbetegeling. Woonkamer De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen. Dankzij de open ligging geniet u van vrij uitzicht en heeft u veel privacy. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een gestuct plafond. Verder is er nog een vaste opbergkast gesitueerd. Keuken De dichte keuken (vernieuwd in 2022) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad. Tegenover de keuken is in een vaste opstelling de koel-/vriescombinatie opgesteld en de wasmachine. Slaapkamer achterzijde Deze slaapkamer is ruim van afmeting en afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon. Balkon Het balkon is gelegen op het oosten, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Bovendien kijkt u vrij uit over een groene omgeving. Slaapkamer voorzijde Deze slaapkamer is ook ruim van formaat en tevens afgewerkt met een laminaatvloer. Verder zijn er 2 vaste kasten aanwezig. Badkamer De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en modern afgewerkt. De inrichting bestaat uit een douchecabine met hand- en stortdouche, een badmeubel en spiegelkast. Mechanische afzuiging is aanwezig. KENMERKEN -Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon -Gelegen op een rustige, maar centrale locatie -Op loopafstand van winkels, OV, scholen en voorzieningen -Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Dordrecht -Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Moderne badkamer en separaat toilet -Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten -Zonnig balkon -Kunststof kozijnen en dubbele beglazing -Eigen berging op de begane grond met elektra -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving -Bedrage VvE inclusief stookkosten € 293,15 per maand -Energielabel B -Oplevering in overleg ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 248.000

Cost of copper (estimated): € 6.810

2% transfer tax (€ 4.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 254.810

2,78%

Yearly

%

€ 12.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 248.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.