Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Jacob van Lennepstraat 16

3314RV Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.495

Galería de fotos

Jacob van Lennepstraat 16 Dordrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke 4-kamer erkerwoning uit de jaren '30 heeft een zeer gunstige ligging: gesitueerd op 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Dordrecht, op loopafstand van supermarkten, gezellige winkeltjes, en het NS Intercity treinstation met daarvoor het mooie Weizigtpark. Dit park is onlangs grondig gerenoveerd en heeft o.a. een grote stadsboerderij en kinderspeelplaats die gratis te betreden zijn. Hier worden geregeld leuke uitjes georganiseerd zoals het foodtruck festival “Lepeltje Lepeltje”. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Een heerlijke woning: 3 goed formaat slaapkamers waarvan de master een eigen balkon heeft met romantische openslaande deuren. Er is een heerlijk ruime doorzon-woonkamer voorzien van koof met verlichting, openslaande deuren naar de achtertuin, een mooie en moderne open keuken met kookeiland, en de aparte wasruimte bevindt zich in de uitbouw. De badkamer heeft een douche, een heerlijk ligbad en een 2e toilet. In de woning zijn nog sporen van het jaren ’30 gevoel aanwezig zoals het gekleurde glas-in-lood in de tochtdeur en de bovenlichten in de woonkamer. In de achtertuin is een vijver met waterval geplaatst en hier bevindt zich de berging. De woning is “op staal” gefundeerd en staat op 128m2 eigen grond, en is per direct beschikbaar. Indeling Begane grond Hal Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, provisiekelder en de woonkamer. De meterkast is voorzien van 9 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Toilet De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaat vloer en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle erker aan de voorzijde en de koof met verlichting geven de ruimte extra karakter. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De verwarming geschiedt middels convectoren verwerkt in de vloer. Keuken De moderne open keuken is uitgevoerd in een strakke witte opstelling en beschikt over een kookeiland met barfunctie. De keuken is voorzien van composiet werkbladen, een 4-pits inductiekookplaat, hangende afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasruimte. Wasruimte De separate wasruimte bevindt zich in de uitbouw en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en een eigen deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, bergkast en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Smartline HRC, circa 13 jaar oud). Slaapkamer 1 De master bedroom is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van laminaat en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. Balkon Het balkon is gelegen aan de straatzijde op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat en een grote vaste schuifdeurkast. Slaapkamer 3 Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan uiteraard ook dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is uitgevoerd met zandkleurige wand- en vloertegels gecombineerd met stijlvolle mozaïektegels. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met waskom. Dankzij het bovenraampje is natuurlijke ventilatie aanwezig en de lichtkoof zorgt voor extra sfeer. Tuin Voortuin De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is deels betegeld. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vijver met waterval, wat zorgt voor een sfeervolle en rustgevende buitenruimte. Berging Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren ’30 erkerwoning • Gelegen op eigen grond • Op staal gefundeerd • Drie slaapkamers • Moderne open keuken met kookeiland • Royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren • Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Authentieke details zoals glas-in-lood aanwezig • Achtertuin met vijver en waterval • Berging voorzien van elektra • Gratis parkeren in de straat • Zeer centrale ligging nabij station, winkels en centrum De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.