Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaardij

Jan Schoutenstraat 12

3311KL Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 3.577

Galería de fotos

Jan Schoutenstraat 12 Dordrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING. WANNEER U UW GEGEVENS ACHTERLAAT VIA EEN AANVRAAG OP FUNDA, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN. Op een leuke locatie, aan de rand van het historisch centrum, ligt deze tussenwoning met alle binnenstad voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met ruime overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een kleine patio gelegen op het zuiden. De woning biedt daarnaast mogelijkheden om deze op enkele punten naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. De Jan Schoutenstraat is een rustig autoluw straatje achter de Nicolaas Maes Singel gelegen in de negentiende-eeuwse schil. Een sfeervol hofje op loopafstand van het historische centrum met haar prachtige panden, havens en vele terrasjes nabij alle winkels en het Centraal Station. Ook met de auto bent je zo op de N3 met goede aansluiting op de A15 en A16. Kortom een sfeervolle en karakteristieke woning op een toplocatie in Dordrecht. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe. De wanden zijn voorzien van tegels (lambrisering) en stucwerk. Deur met glas in lood naar de ruime woonkamer met laminaatvloer, fraaie lambrisering, schouw met bio ethanol haard en open trap naar de eerste verdieping. De keuken is gelegen aan de achterzijde en opgesteld in wandopstelling, ingericht met spoelbak, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Via een schuifpui is de patio bereikbaar. Vanuit de keuken leidt een deur naar de ruim en modern afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en inbouwmengkraan, hangcloset, vaste wastafel met lades en spiegel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte beschikt over natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Middels de open trap vanuit de woonkamer is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de slaapkamers en een praktische vaste kast. Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en parketvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een parketvloer en grote raampartij, waardoor prettig daglicht naar binnen valt. Patio: De woning heeft een beschutte patio, gelegen op het zuiden. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en houten schutting. Algemeen: Woonoppervlak: 66m2 Bouwjaar: 1909 Eigen grond: 48 m2 Inhoud: 324 m3 Voorzien van hardhouten kozijnen (behalve badkamer raam, kunststof) Dubbel glas: begane grond HR+++, verdieping HR+ Huur CV combiketel, 2015

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

3,02%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
324 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Plus 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.