Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Jan Vethkade 60

3314EJ Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 464.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 475.640

Precio de compra /m²: € 3.657

Galería de fotos

Jan Vethkade 60 Dordrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Deze prachtige jaren ’30 woning aan de Jan Vethkade 60 in Dordrecht combineert authentieke details met modern wooncomfort. De karakteristieke erker en sfeervolle paneeldeuren geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling, terwijl de aanwezigheid van een moderne badkamer- en keukeninrichting, overal dubbele beglazing, CV-verwarming en airconditioning (ter plaatse van de woonkamer, de hoofdslaapkamer en de zolderslaapkamer) garant staan voor hedendaags comfort. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren veel gedaan om het wooncomfort van de woning te optimaliseren. Zo is bijvoorbeeld (in 2007) het pannendak vernieuwd en is een royale aanbouw gerealiseerd, waardoor de woning extra leefruimte biedt. Ook zijn enkele jaren geleden (in 2022) de keuken en de badkamer vernieuwd. Verder verkeert de woning in een uitstekende staat en is met zorg onderhouden. Aan de voorzijde valt overvloedig daglicht binnen via de erker, die bovendien een prachtig, weids uitzicht biedt over de Jan Vethkade en de Viottakade. De woning ligt bovendien ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen: winkels, scholen, uitvalswegen en zelfs de binnenstad van Dordrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Zo geniet u van een lichte, sfeervolle en comfortabele leefomgeving, waarin moderne gemakken naadloos samengaan met de charme van een jaren ’30 woning. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 6141, groot 144 m2, alsmede het 1/18e onverdeeld aandeel in een perceel (brand)gang (gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 6174). * Woonoppervlakte: ca. 127 m2 (Inhoud: ca. 445 m3). Externe bergruimte: ca. 10 m2. * Type woning: eengezinswoning. * Bouwjaar: 1933. * Energielabel: C. * Pannendak woning is vervangen in 2007. Bitumineuze dakbedekking dakkapel vervangen in 2025. * Overal houten kozijnen met dubbele beglazing. * De aanbouw is geplaatst in 2007. * Voorzien van 3 slaapkamers. Het realiseren van een 4e slaapkamer is zeer eenvoudig. * Keuken en badkamer vervangen in 2022. * Aangename airco (koelen + verwarmen) ter plaatse van de woonkamer, slaapkamer 1 en de zolderslaapkamer. * Elektrische rolluiken ter plaatse van de achterzijde (begane grond) en de slaapkamers op de 1e verdieping (voor- en achterzijde). De badkamer en de overloop op de 1e verdieping hebben handmatige rolluiken. * Authentieke elementen, zoals paneeldeuren en de erker, zijn nog aanwezig. * De woning is uitstekend onderhouden en verkeert in zeer goede staat. * De verwarming en het warme water worden verkregen via een eigen CV-combiketel (Intergas uit 2020). * Oplevering: in overleg (indicatie medio december 2026). Begane grond: Entree Entree in ruime hal met trapopgang, een meterkast (voorzien van 10 groepen, een kookgroep, 4 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), een toiletruimte en een handige trapkast. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Woonkamer (ca. 11,13 x 3,37 m.) Na de realisatie van een aanbouw aan de achterzijde en het betrekken van de keuken bij de woonkamer is een royale en lichte living ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een leuke combinatie van behang en steenstrips op de wanden. Aan de voorzijde valt veel daglicht binnen via de erker, die bovendien een prachtig en weids uitzicht biedt over de Jan Vethkade en de Viottakade. Via de schuifpui aan de achterzijde bereikt u de aanbouw (ca. 2,51 x 3,24 m.): een comfortabele en veelzijdige ruimte, voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), een dakkoepel voor extra lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Keuken (ca. 2,83 x 1,86 m.) De open keuken (2022) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een koelkast, een vriezer, een magnetron, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een "Le Mans" hoekkast, een spoelbak met mengkraan en een close-in boiler, evenals diverse bergkasten voor optimaal opberggemak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken (ca. 2,51 x 1,86 m.) In een gedeelte van de aanbouw is een praktische bijkeuken gerealiseerd, welke is ingericht met een extra keukenblok met een spoelbak, een vaatwasser, een wasmachineaansluiting en aanvullende kastruimte. Een ideale ruimte voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping: Overloop Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 3,98 x 3,37 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Verder heeft deze slaapkamer de beschikking over aangename airconditioning (koelen én verwarmen). Badkamer (ca. 2,82 x 1,83 m.) De moderne badkamer (2022) is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche (met mengkraan), een zwevend closet, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2 (ca. 3,61 x 3,37 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Tweede verdieping: Overloop Overloop met toegang naar slaapkamer 3, de separate stookruimte (met de hangplaats van de CV-combiketel) en een handige bergruimte Slaapkamer 3 (ca. 7,22 x 3,36 m.) De royale zolderslaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel aan de voorzijde van de woning en een grote dakkapel aan de achterzijde. Deze beide dakkapellen maken deze zolderkamer zo ruim dat er met gemak een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze slaapkamer is verder voorzien van airco (koelen én verwarmen), een handige wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Exterieur: Achtertuin (ca. 6,50 x 5,50 m.) De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is onder andere voorzien van tuinelektra, een zonnescherm en een waterkraan. Berging (ca. 2,23 x 4,66 m.) Achterin de tuin bevindt zich de royale, stenen berging. Deze berging is naast veel bergruimte, elektra en verlichting tevens voorzien van een deur naar de brandpoort.  Voortuin (ca. 5,50 x 5,50 m.) De verzorgde voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur, terwijl diverse beplanting zorgt voor een groene uitstraling. Handig is de aanwezige waterkraan. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 464.500

Coste del comprador (estimado): € 11.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 475.640

2,78%

Anualmente

%

€ 23.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 464.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.