Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Leerparkpromenade 137

3312KW Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Leerparkpromenade 137 Dordrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en modern 3-kamer appartement uit 2012 voorzien van tijdloze afwerking eigen parkeerplaats! Wonen op een van de aantrekkelijkste locaties van het Leerpark! Dit instapklare 3-kamer appartement aan de Leerparkpromenade 137 combineert comfort, sfeer en een frisse, eigentijdse afwerking. Het complex uit 2012 is uitstekend onderhouden, beschikt over een lift, een afgesloten parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenstalling, en ligt op een plek waar alles binnen handbereik is. Vanuit het appartement loop je zo naar de winkels, scholen, het Leerpark en openbaar vervoer, wat deze woning ideaal maakt voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag centraal en comfortabel woont. Dankzij de nieuwe pvc-vloer, de modern gewrapte keuken, de nette badkamer en twee volwaardige slaapkamers is dit een woning waar je zonder verbouwen direct kunt intrekken. Met een eigen parkeerplaats, een praktische berging in het appartement en een frisse, instapklare uitstraling biedt dit appartement alles wat je zoekt in een moderne stadswoning. Indeling Entree Bij binnenkomst stap je de ruime entree binnen, waar de strakke pvc-vloer in grijze tegellook direct zorgt voor een moderne eerste indruk. In de entree bevindt zich ook de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), die netjes is afgewerkt en gemakkelijk toegankelijk is. De pvc-vloer loopt naadloos door richting de woonkamer, waardoor de woning een rustige en verzorgde uitstraling krijgt vanaf het eerste moment dat je binnenkomt. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht op de Leerparkpromenade. Dankzij de doorgelegde pvc-vloer in grijze tegellook, die zes maanden geleden volledig is vernieuwd, voelt de ruimte modern en strak aan. De vloer loopt door tot in de hal, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle overgang tussen de ruimtes. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is vier jaar geleden professioneel gewrapt in matzwart en marmerlook blad. Deze frisse uitstraling wordt gecombineerd met een inductie kookplaat, rvs-spoelbak, een combi-oven en een vaatwasser (4 jaar oud). De keuken was oorspronkelijk uitgevoerd in hoogglans wit met een grijs blad. De losse koelkast, die ook vier jaar oud is, kan in overleg worden overgenomen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van lichte beige vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en rustige sfeer. De ruimtes zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kantel-kiepdeur naar de galerij, waardoor er eenvoudig frisse lucht binnenkomt. Badkamer De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met beige vloertegels en witte wandtegels. De inloopdouche biedt comfort, terwijl het zwarte wastafelmeubel met bijpassende hangkast zorgt voor extra bergruimte. De verlichte spiegel en de zwarte designradiator maken het geheel compleet. Toilet Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer, met beige tegels op de vloer, witte tegels op de wanden en een handig fonteintje. Berging Vanuit de keuken is de interne berging bereikbaar, die praktisch is ingedeeld en voldoende ruimte biedt voor een wasmachine, droger en extra opslag. Balkon Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het noorden is gelegen. Het balkon biedt een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Dankzij de ligging is het een rustige plek waar je kunt ontspannen, een kop koffie te drinken of gewoon even van de buitenlucht kunt genieten. Eigen parkeerplek en gezamenlijke fietsenstalling Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeerplek voor de deur. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor het stallen van fietsen of scooters. Zo is alles wat je nodig hebt voor mobiliteit netjes en overzichtelijk geregeld, direct bij je woning. Pluspunten • Instapklaar en modern 3-kamer appartement uit 2012 • Strakke pvc-vloer in grijze tegellook door de hal en woonkamer • Moderne keuken, vier jaar geleden gewrapt in matzwart • Twee lichte slaapkamers met beige vloerbedekking • Badkamer met inloopdouche, zwart wastafelmeubel en designradiator • Separaat toilet in bijpassende stijl • Interne berging bereikbaar vanuit de keuken • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en gezamenlijke fietsenstalling • Balkon op het noorden • Stadverwarming met vernieuwde unit (2024) • Eventueel overname van moderne meubels en losse koelkast Voor de plattegronden, indeling en meetrapportage verwijzen wij u graag naar de bijlagen in de advertentie. Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.