Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Leerparkpromenade 137

3312KW Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Leerparkpromenade 137 Dordrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en modern 3-kamer appartement uit 2012 voorzien van tijdloze afwerking eigen parkeerplaats! Wonen op een van de aantrekkelijkste locaties van het Leerpark! Dit instapklare 3-kamer appartement aan de Leerparkpromenade 137 combineert comfort, sfeer en een frisse, eigentijdse afwerking. Het complex uit 2012 is uitstekend onderhouden, beschikt over een lift, een afgesloten parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenstalling, en ligt op een plek waar alles binnen handbereik is. Vanuit het appartement loop je zo naar de winkels, scholen, het Leerpark en openbaar vervoer, wat deze woning ideaal maakt voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag centraal en comfortabel woont. Dankzij de nieuwe pvc-vloer, de modern gewrapte keuken, de nette badkamer en twee volwaardige slaapkamers is dit een woning waar je zonder verbouwen direct kunt intrekken. Met een eigen parkeerplaats, een praktische berging in het appartement en een frisse, instapklare uitstraling biedt dit appartement alles wat je zoekt in een moderne stadswoning. Indeling Entree Bij binnenkomst stap je de ruime entree binnen, waar de strakke pvc-vloer in grijze tegellook direct zorgt voor een moderne eerste indruk. In de entree bevindt zich ook de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), die netjes is afgewerkt en gemakkelijk toegankelijk is. De pvc-vloer loopt naadloos door richting de woonkamer, waardoor de woning een rustige en verzorgde uitstraling krijgt vanaf het eerste moment dat je binnenkomt. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht op de Leerparkpromenade. Dankzij de doorgelegde pvc-vloer in grijze tegellook, die zes maanden geleden volledig is vernieuwd, voelt de ruimte modern en strak aan. De vloer loopt door tot in de hal, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle overgang tussen de ruimtes. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is vier jaar geleden professioneel gewrapt in matzwart en marmerlook blad. Deze frisse uitstraling wordt gecombineerd met een inductie kookplaat, rvs-spoelbak, een combi-oven en een vaatwasser (4 jaar oud). De keuken was oorspronkelijk uitgevoerd in hoogglans wit met een grijs blad. De losse koelkast, die ook vier jaar oud is, kan in overleg worden overgenomen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van lichte beige vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en rustige sfeer. De ruimtes zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kantel-kiepdeur naar de galerij, waardoor er eenvoudig frisse lucht binnenkomt. Badkamer De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met beige vloertegels en witte wandtegels. De inloopdouche biedt comfort, terwijl het zwarte wastafelmeubel met bijpassende hangkast zorgt voor extra bergruimte. De verlichte spiegel en de zwarte designradiator maken het geheel compleet. Toilet Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer, met beige tegels op de vloer, witte tegels op de wanden en een handig fonteintje. Berging Vanuit de keuken is de interne berging bereikbaar, die praktisch is ingedeeld en voldoende ruimte biedt voor een wasmachine, droger en extra opslag. Balkon Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het noorden is gelegen. Het balkon biedt een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Dankzij de ligging is het een rustige plek waar je kunt ontspannen, een kop koffie te drinken of gewoon even van de buitenlucht kunt genieten. Eigen parkeerplek en gezamenlijke fietsenstalling Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeerplek voor de deur. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor het stallen van fietsen of scooters. Zo is alles wat je nodig hebt voor mobiliteit netjes en overzichtelijk geregeld, direct bij je woning. Pluspunten • Instapklaar en modern 3-kamer appartement uit 2012 • Strakke pvc-vloer in grijze tegellook door de hal en woonkamer • Moderne keuken, vier jaar geleden gewrapt in matzwart • Twee lichte slaapkamers met beige vloerbedekking • Badkamer met inloopdouche, zwart wastafelmeubel en designradiator • Separaat toilet in bijpassende stijl • Interne berging bereikbaar vanuit de keuken • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en gezamenlijke fietsenstalling • Balkon op het noorden • Stadverwarming met vernieuwde unit (2024) • Eventueel overname van moderne meubels en losse koelkast Voor de plattegronden, indeling en meetrapportage verwijzen wij u graag naar de bijlagen in de advertentie. Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3312

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.