Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerhuis voor uw makelaardij

Markstraat 5

3313GM Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Markstraat 5 Dordrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Langs de groene oevers van de Wantij vindt u de gezellige straat Marktplaats waar u op nummer 5 deze leuke frisse tussenwoning van 86m2 vindt. Deze fijne lichte woning uit 1934 biedt u verrassend ruime woonvertrekken zoals een grote hal, royale living met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een flinke bergzolder.. Ook beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin met in de achtertuin een stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid en de vele voorzieningen in de wijk liggen op loopafstand en met een paar minuten op de fiets bent u al in het historische centrum van de stad. Vanaf de verkeersluwe straat bereikt u de entree van de woning via het trottoir en de ruime voortuin. U stapt binnen in de grote lichte hal waar u de garderobe vindt, de meterkast, een nette toiletruimte, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de entree naar de living. De fijne woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de grote ramen aan weerszijden en afgewerkt met lichte stucwerk plafonds en wanden en een nette PVC-vloer. Voor in de kamer kunt u de lounge plaatsen waar u leuk zicht heeft op de voortuin en de gezellige straat. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst in een hoekopstelling in een moderne lichte uitvoering. De keuken beschikt over een royaal werkblad, veel bergruimte en beschikt over diverse apparatuur. Er is ruim plaats voor een grote eettafel en via de achterdeur stapt u ook zo het terras op. Via de trap vanuit de hal komt op de overloop op de 1e verdieping waar u aangrenzend 3 slaapkamers, een grote badkamer en de vlizotrap naar zolder vindt. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen en allen voorzien van nette wanden en plafonds en een laminaat afwerking op de vloer. Naast de kleinste slaapkamer vindt u nog een aparte bergkamer waar u tevens de aansluitingen voor uw witgoed vindt. De ruime badkamer is voorzien van wand- en vloertegels, een wasmeubel met bergruimte, een douchecabine, een toilet, een groot raam en een radiator. Via de vlizotrap komt u op de ruime zolder waar u heel veel extra ruimte vindt voor het bergen van uw spullen en tevens vindt u hier de cv-opstelling uit 2023. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken.. Deze fijne beschutte buitenplaats biedt u veel privacy en door de ligging kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Tevens heeft u hier beschikking over een ruime stenen berging voor uw gereedschap, de tuinmeubelen of het speelgoed van de kinderen. Komt u gewoon eens kijken in deze leuke straat aan de oevers van de Wantij en spiek gelijk eens even binnen op nummer 5. Deze frisse lichte woning met zijn grote leefruimtes heet u van harte welkom. U woont hier in een rustige straat in de mooie historische stad Dordrecht waar u mag genieten van het water, de mooie parken, de fraaie historische gebouwen, de leuke winkelstraten en de gezellige pleinen. Bijna alles wat u maar wenst is te vinden in deze nog gemoedelijke stad. En via de goede verbindingen met het openbaar vervoer of de nabij gelegen uitvalswegen bent u ook snel in grotere steden als bijvoorbeeld Breda of Rotterdam. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
305 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3313

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.