Aller directement au contenu
Logo de Meerhuis voor uw makelaardij

Markstraat 5

3313GM Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

Markstraat 5 Dordrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Langs de groene oevers van de Wantij vindt u de gezellige straat Marktplaats waar u op nummer 5 deze leuke frisse tussenwoning van 86m2 vindt. Deze fijne lichte woning uit 1934 biedt u verrassend ruime woonvertrekken zoals een grote hal, royale living met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een flinke bergzolder.. Ook beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin met in de achtertuin een stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid en de vele voorzieningen in de wijk liggen op loopafstand en met een paar minuten op de fiets bent u al in het historische centrum van de stad. Vanaf de verkeersluwe straat bereikt u de entree van de woning via het trottoir en de ruime voortuin. U stapt binnen in de grote lichte hal waar u de garderobe vindt, de meterkast, een nette toiletruimte, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de entree naar de living. De fijne woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de grote ramen aan weerszijden en afgewerkt met lichte stucwerk plafonds en wanden en een nette PVC-vloer. Voor in de kamer kunt u de lounge plaatsen waar u leuk zicht heeft op de voortuin en de gezellige straat. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst in een hoekopstelling in een moderne lichte uitvoering. De keuken beschikt over een royaal werkblad, veel bergruimte en beschikt over diverse apparatuur. Er is ruim plaats voor een grote eettafel en via de achterdeur stapt u ook zo het terras op. Via de trap vanuit de hal komt op de overloop op de 1e verdieping waar u aangrenzend 3 slaapkamers, een grote badkamer en de vlizotrap naar zolder vindt. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen en allen voorzien van nette wanden en plafonds en een laminaat afwerking op de vloer. Naast de kleinste slaapkamer vindt u nog een aparte bergkamer waar u tevens de aansluitingen voor uw witgoed vindt. De ruime badkamer is voorzien van wand- en vloertegels, een wasmeubel met bergruimte, een douchecabine, een toilet, een groot raam en een radiator. Via de vlizotrap komt u op de ruime zolder waar u heel veel extra ruimte vindt voor het bergen van uw spullen en tevens vindt u hier de cv-opstelling uit 2023. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken.. Deze fijne beschutte buitenplaats biedt u veel privacy en door de ligging kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Tevens heeft u hier beschikking over een ruime stenen berging voor uw gereedschap, de tuinmeubelen of het speelgoed van de kinderen. Komt u gewoon eens kijken in deze leuke straat aan de oevers van de Wantij en spiek gelijk eens even binnen op nummer 5. Deze frisse lichte woning met zijn grote leefruimtes heet u van harte welkom. U woont hier in een rustige straat in de mooie historische stad Dordrecht waar u mag genieten van het water, de mooie parken, de fraaie historische gebouwen, de leuke winkelstraten en de gezellige pleinen. Bijna alles wat u maar wenst is te vinden in deze nog gemoedelijke stad. En via de goede verbindingen met het openbaar vervoer of de nabij gelegen uitvalswegen bent u ook snel in grotere steden als bijvoorbeeld Breda of Rotterdam. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
305 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3313

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.