Jump to content
Logo of Meerhuis voor uw makelaardij

Markstraat 5

3313GM Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Markstraat 5 Dordrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Langs de groene oevers van de Wantij vindt u de gezellige straat Marktplaats waar u op nummer 5 deze leuke frisse tussenwoning van 86m2 vindt. Deze fijne lichte woning uit 1934 biedt u verrassend ruime woonvertrekken zoals een grote hal, royale living met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een flinke bergzolder.. Ook beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin met in de achtertuin een stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid en de vele voorzieningen in de wijk liggen op loopafstand en met een paar minuten op de fiets bent u al in het historische centrum van de stad. Vanaf de verkeersluwe straat bereikt u de entree van de woning via het trottoir en de ruime voortuin. U stapt binnen in de grote lichte hal waar u de garderobe vindt, de meterkast, een nette toiletruimte, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de entree naar de living. De fijne woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de grote ramen aan weerszijden en afgewerkt met lichte stucwerk plafonds en wanden en een nette PVC-vloer. Voor in de kamer kunt u de lounge plaatsen waar u leuk zicht heeft op de voortuin en de gezellige straat. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst in een hoekopstelling in een moderne lichte uitvoering. De keuken beschikt over een royaal werkblad, veel bergruimte en beschikt over diverse apparatuur. Er is ruim plaats voor een grote eettafel en via de achterdeur stapt u ook zo het terras op. Via de trap vanuit de hal komt op de overloop op de 1e verdieping waar u aangrenzend 3 slaapkamers, een grote badkamer en de vlizotrap naar zolder vindt. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen en allen voorzien van nette wanden en plafonds en een laminaat afwerking op de vloer. Naast de kleinste slaapkamer vindt u nog een aparte bergkamer waar u tevens de aansluitingen voor uw witgoed vindt. De ruime badkamer is voorzien van wand- en vloertegels, een wasmeubel met bergruimte, een douchecabine, een toilet, een groot raam en een radiator. Via de vlizotrap komt u op de ruime zolder waar u heel veel extra ruimte vindt voor het bergen van uw spullen en tevens vindt u hier de cv-opstelling uit 2023. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken.. Deze fijne beschutte buitenplaats biedt u veel privacy en door de ligging kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Tevens heeft u hier beschikking over een ruime stenen berging voor uw gereedschap, de tuinmeubelen of het speelgoed van de kinderen. Komt u gewoon eens kijken in deze leuke straat aan de oevers van de Wantij en spiek gelijk eens even binnen op nummer 5. Deze frisse lichte woning met zijn grote leefruimtes heet u van harte welkom. U woont hier in een rustige straat in de mooie historische stad Dordrecht waar u mag genieten van het water, de mooie parken, de fraaie historische gebouwen, de leuke winkelstraten en de gezellige pleinen. Bijna alles wat u maar wenst is te vinden in deze nog gemoedelijke stad. En via de goede verbindingen met het openbaar vervoer of de nabij gelegen uitvalswegen bent u ook snel in grotere steden als bijvoorbeeld Breda of Rotterdam. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
131 m²
Content
305 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3313

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.