Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Noordendijk 581

3312AK Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dordrecht

Galería de fotos

Noordendijk 581 Dordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Een knus en sfeervol appartement met een verrassend ruime tuin! Aan de Noordendijk 581 in Dordrecht vind je dit ontzettend leuke appartement, waar sfeer en gezelligheid direct opvallen. De huidige bewoonster heeft hier echt haar eigen paleisje van gemaakt, een warm en stijlvol thuis waar iedere ruimte met zorg is ingericht. De woning is praktisch en knus ingedeeld, waardoor het een perfecte plek is voor starters of iedereen die op zoek is naar een eerste eigen plekje. Het voelt compact, maar tegelijk heel comfortabel en compleet. Vanuit de keuken kijk je gezellig uit op de tuin. Zet je het tussendeurtje open, en je haalt buiten naar binnen: de fluitende vogeltjes, een zomers zonnetje of een gezellig gesprek met vrienden of familie in de tuin. De ruime tuin maakt dit appartement extra bijzonder; ideaal voor borrels in de zon, een momentje ontspanning of een klein tuinfeestje. En dat is nog niet alles: Het Wantijpark ligt aan de overkant van de dijk! Perfect voor een heerlijke wandeling. Of je nu in de zomer wilt genieten van de schaduwrijke paden of in de winter even wilt uitwaaien met een dikke sjaal, dit park biedt altijd een fijne plek om buiten te zijn. Een sfeervol, instapklaar appartement met karakter, een tuin én een toplocatie vlakbij het groen, een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Indeling: Entree in hal met brievenbussen, gelijkvloers toegang tot het appartement. Meterkast op de hal (6 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters, glasvezel). Appartement begane grond Hal met inbouwkast, toegang tot woonkamer, keuken en badkamer. Lichte woonkamer aan voorzijde met toegang tot slaapkamer aan achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen. Slaapkamer met toegang tot de tuin. De slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en stucwerk afwerking. De raambekleding is in 2025 geplaatst is nog zo goed als nieuw en blijft achter. Vanuit de hal is de keuken aan achterzijde bereikbaar. De keuken in hoekopstelling beschikt over een 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast en praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2021) en aansluiting wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan en een toilet. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te relaxen. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een groot terras, border met beplanting aan zijkant, een ruime berging achterin de tuin en een achterom. De berging is voorzien van elektra en biedt veel praktische bergruimte. Algemeen: - Modern 2-kamer appartement met ruime en zonnige tuin en eigen berging in de tuin. - Voorzien van eigen CV-ketel (2021). - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Actieve VvE, bijdrage €91 per maand. - Asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 220.000

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 226.250

2,78%

Anualmente

%

€ 11.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 220.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
138 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.