Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Octant 199

3328SL Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.469

Galería de fotos

Octant 199 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- WIJ VERZOEKEN U DE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VIA FUNDA IN TE DIENEN - Een warm welkom met comfort, rust én uitzicht: dat omschrijft de Octant 199 in Dordrecht! Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment gewoon goed. Octant 199 is er zo één. Dit volledig gerenoveerde appartement in Sterrenburg straalt rust, comfort en zorgeloos woongenot uit. Alles is in 2024 vernieuwd en met veel aandacht afgewerkt — je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken. Zodra je binnenstapt, voelt deze woning gewoon verzorgd en goed. De lichte eiken laminaatvloer in de woonkamer doet het altijd prima en vormt een rustige basis voor elk interieur. De strak gestuukte wanden en plafonds geven het geheel een frisse, moderne uitstraling. Het is zo’n plek waar je meteen rustig ademhaalt en denkt: ja, dit voelt goed. Voor wie graag kookt (of gewoon houdt van een stijlvolle keuken) is dit echt genieten. De frisse mat witte kasten en het eiken werkblad vormen een tijdloze combinatie en alle apparatuur is nieuw. Inductiekoken? Geen probleem — dankzij de nieuwe groepenkast is alles perfect voorbereid. Het is zo’n keuken waar je moeiteloos een kop thee zet, maar net zo makkelijk een uitgebreide maaltijd kookt voor familie of vrienden. Ook de badkamer is helemaal van nu: licht, ruim en praktisch ingedeeld. De inloopdouche biedt volop comfort, terwijl de dubbele wastafel met ladekasten zorgt dat alles netjes een plek heeft. Een radiator voor de handdoeken ontbreekt niet. Het aparte, eveneens vernieuwde toilet zorgt voor extra gemak. Slim ingedeeld, fijn in gebruik! In de tussenhal ontdek je meteen hoe doordacht deze woning is. De vaste kasten bieden ruimte voor wasmachine en droger. Alle binnendeuren zijn overigens vervangen door strakke witte exemplaren voorzien van zwarte handgrepen, waarvan 2 stuks met een lichte industriële touch. Het zijn die kleine details die dit appartement een moderne uitstraling geven. Het balkon is misschien wel het mooiste deel van het appartement. Over de volledige breedte, diep genoeg voor een loungeset, vrij uitzicht en op het oosten dus in de ochtend met het gezicht in de zon en daarna in de luwte genietend van het uitzicht. De composiettegels en het rookglazen balustrade maken het helemaal af. Stel je voor: ’s ochtends met een kop koffie, ’s middags met een boek, ’s avonds met het zachte avondlicht over de wijk… Hier kom je écht tot rust. Met de lift in het gebouw is dit appartement uitstekend toegankelijk, ook wanneer traplopen minder vanzelfsprekend wordt. Er is een veilig intercom systeem voor wie aanbelt. De privéberging in de onderbouw is ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoenspullen. De VvE is actief en financieel gezond — een prettig idee voor de toekomst. Rustige ligging, alles dichtbij Octant 199 ligt op een plek waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: het winkelcentrum, het ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. De wijk Sterrenburg staat bovendien bekend om het vele groen, de parken en de fijne wandelroutes. Even een rondje lopen of genieten van de omgeving is hier een vanzelfsprekendheid. Pluspunten op een rij: - Gerenoveerd appartement in gewild wooncomplex uit de jaren ’70; - Geschikt voor zowel de starter als de senioren; - Prachtig, pandbreed balkon met panoramisch uitzicht; - 1 Slaapkamer; - Inpandige berging van 4 meter breed en 1.36 meter diep; - Energielabel G (oud label); - Zeer snel beschikbaar! Nog steeds aan het lezen? Dan wordt het zeker tijd om een bezichtiging in te plannen zodat de makelaar u een nog beter beeld kan geven van dit prachtige appartement! De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). Tip: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.