Ir directamente al contenido
Logotipo de ZOOMER Makelaardij

Reviusstraat 29

3314AP Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Reviusstraat 29 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, jaren ’30 liefhebbers opgelet! Wat een prachtige, ruime woning met een ongekende sfeer. Dit is zo’n huis dat direct voelt als thuiskomen. Vanaf het eerste moment ervaart u de warmte en het karakter: de schitterende voordeur in Amsterdamse stijl met rond glas-in-lood verwelkomt u op stijlvolle wijze. Eenmaal binnen zet deze sfeer zich moeiteloos voort in de gehele woning. De authentieke details worden hier perfect gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De prachtige houten visgraat parketvloer met bies (in 2021 geschuurd en ingeolied) vormt een echte eyecatcher in de woonkamer, terwijl de strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet en draagt bij aan het warme woongevoel. Door de doorbraak is er een fijne open woonkeuken ontstaan, een ideale plek om te koken en samen te komen. Ook praktisch is deze woning helemaal op orde. Zo is het toilet in 2021 vergroot en modern afgewerkt, is de badkamer in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt de woning over elektrische zonwering op de begane grond. Zowel binnen als buiten is alles met zorg en aandacht onderhouden. De buitenruimte is al net zo verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en groen en vormt een fraai visitekaartje van de woning. De diepe achtertuin van circa 12 meter biedt volop ruimte en is speels ingericht met hoogteverschillen, nette bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met pannendak. De ligging maakt het geheel compleet: in een superleuke woonomgeving met karakteristieke bebouwing, om de hoek van het Weizigtpark, buurtwinkels, het NS-station en het centrum van de stad. Benieuwd naar meer? Lees snel verder. INDELING: Begane grond - Entree via prachtige jaren ’30 voordeur met rond glas-in-lood; - Hal met toegang tot de woonkamer en het toilet; - Toilet (2021): Vergroot, modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van fonteintje; - Woonkamer: Sfeervolle en lichte living met open haard, een sfeervolle erker en een prachtige houten visgraat parketvloer met bies. Via de openslaande deuren een prachtige doorkijk over de zonnige achtertuin. - Open keuken: Ontstaan door een doorbraak en voorzien van een composiet werkblad, koelvries combinatie (Bauknecht), combi-oven (Bauknecht), inductiekookplaat (Bauknecht), Siemens vaatwasser en Quooker (defect); Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, ca. 3.52 x 3.10 m, voorzien van inbouwkasten; - Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, ca. 3.48 x 3.74 m, tevens voorzien van inbouwkasten en met toegang tot het zonnige balkon; - Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde, ca. 1.89 x 2.58 m; - Praktische inbouwkast aanwezig op de overloop; - Badkamer (2017): Volledig gerenoveerd, uitgevoerd in een moderne grijze steenlook en voorzien van een te openen raam, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handige opbergkast; Tweede verdieping - Overloop met nieuw dakraam (kunststof, HR++ glas) en opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine. - Slaapkamer 4, (ca. 3.53 x 4.19 m). Voorzien van groot dakkapel over de gehele breedte van de woning. Kelder - Handige bergkelder voor opslag van spullen. Buitenshuis - Voortuin: Ca. 5.90 x 5.73 m, netjes betegeld en verzorgd aangelegd met groen; - Achtertuin: Ca. 12.00 x 5.73 m, fraai aangelegd met bestrating, borders met beplanting en een speels hoogteverschil; - Vrijstaande stenen berging met pannendak (ca. 2.82 x 2.10 m). KADASTER Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 7366, groot 158 m². ALGEMEEN - Karakteristieke jaren ’30 details, waaronder glas-in-lood; - Sfeervolle open haard in de woonkamer; - Open keuken gerealiseerd door doorbraak; - Badkamer volledig gerenoveerd in 2017; - Met zorg en liefde onderhouden woning; - Houten vloer in 2021 geschuurd en ongeolied; - Strakke wand- en plafondafwerking; - Elektrische zonwering op de begane grond; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 (voor- en achterzijde); - Dakisolatie aanwezig (glaswol); TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel: Remeha Tzerra Ace 39C CCS (2020); - Centraal mechanisch ventilatiesysteem; - Glasvezel aansluiting; WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: Houten visgraat parketvloer met bies, glad gestucte wanden en plafonds; - Eerste verdieping: Laminaatvloer, wandafwerking deels spachtelputz en deels behang; - Tweede verdieping: Laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.