Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Schuttevaerkade 123

3311RB Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

Schuttevaerkade 123 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“A ROOM WITH A VIEW!” Droomt u ervan om elke dag wakker te worden met een adembenemend uitzicht? Dan is dit ruime 3-kamerappartement echt iets voor u! Dit appartement op de derde verdieping aan de Schuttevaerkade 123 kijkt aan twee zijdes vrij uit over de Riedijkshaven en het drierivierenpunt waar de Noord, de Oude Maas en de Beneden Merwede samenkomen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 103 m2 en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een nette keuken-, badkamer- en toiletinrichting en terras. Verder heeft u in de binnenplaats de beschikking over een eigen parkeerplaats en in de onderbouw van het complex een separate fietsenberging. Het appartement is gesitueerd op een toplocatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen en Dordtse hotspots op loopafstand. Zo liggen bijvoorbeeld het winkelgebied, de weekmarkt, de gezellige horeca, het Energiehuis, bioscoop Kinepolis, filmtheater The Movies, Villa Augustus, het Dordrechts museum, het Groothoofd en het fraaie historische havengebied op wandelafstand. Kortom, zoekt u een ruim appartement op een schitterende plek? Dan is dit uw kans! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6872 A21 (appartement) alsmede het 1/47e aandeel in een mandelig terrein, gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6869, groot 715 m2. * Woonoppervlakte: circa 103 m2 (Inhoud: circa 320 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: circa 14 m2. Externe bergruimte: circa 18 m2. * Type woning: appartement. * Energielabel B. * Bouwjaar 2005. * Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium, gemoffeld in grijze kleurstelling en voorzien van draai-/kiepramen tot aan de grond. * Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. * De bijdrage ten behoeve van de actieve VvE bedraagt € 181,- per maand. * Voorzien van 2 slaapkamers. * Verwarming en warm water wordt verkregen middels een eigen CV-combiketel (Nefit, 2023). * Videofooninstallatie is in het appartement aanwezig. * Het appartement is voorzien van sunscreens en rolluiken. * Het betreft een appartement met een eigen parkeerplaats en een separate fietsenberging. * Op de begane grond bevindt zich een gemeentelijke parkeergarage met circa 60 openbare parkeerplaatsen. Aan parkeergelegenheid voor bezoekers is dan ook geen enkel gebrek. * Indicatie oplevering: in overleg. Begane grond:  Entree Afgesloten entree van het complex met bellentableau, postkasten, een liftinstallatie en een trappenhuis. Fietsenberging Op de begane grond treft men tevens de royale gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeerplaats (ca. 5,00 x 2,50 m.) Op het afgesloten binnenterrein van het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Berging (ca. 2,81 x 1,92 m.) Op deze verdieping heeft u de beschikking over een eigen, separate fietsenberging voorzien van verlichting. Derde verdieping: Entree Entree van het appartement in de gang met de meterkast (voorzien van 7 groepen, een kookgroep, een dubbele aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting). Slaapkamer 1 (ca. 4,63 x 3,04 m.) Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en tapijt op de vloer. Verder beschikt deze slaapkamer over een rolluik. Toiletruimte De separate toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Slaapkamer 2 (ca. 4,37 x 2,41 m.) Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant van het appartement. Deze slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en tapijt op de vloer. Bijkeuken (ca. 2,25 x 1,74 m.) In de bijkeuken bevindt zich, naast veel bergruimte, de ophangplaats van de CV-combiketel, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer (ca. 1,96 x 3,04 m.) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche (met mengkraan), een zwevend closet en een wastafel. Leefkeuken (ca. 5,15 x 3,76 m.) De heerlijke ruime leefkeuken is voorzien van 2 rechte delen en een (berg-)eiland. Men heeft hier naast veel bergruimte tevens de beschikking over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Woonkamer (ca. 6,95 x 4,91 m.) De ruim opgezette woonkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden. Het plafond is afgewerkt met een spanplafond met inbouwspots. Door de vele raampartijen treedt er heerlijk veel daglicht de kamer binnen en via een schuifpui kan men het terras bereiken. Terras (ca. 5,21 x 2,35 m.) Vanaf het terras (oppervlakte circa 12 m2) heeft men een geweldig zicht op de Riedijkshaven en het drierivierenpunt. De zijkant van het terras is voorzien van een glazen windscherm. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.