Aller directement au contenu
Logo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Schuttevaerkade 123

3311RB Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.611

Galerie de photos

Schuttevaerkade 123 Dordrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“A ROOM WITH A VIEW!” Droomt u ervan om elke dag wakker te worden met een adembenemend uitzicht? Dan is dit ruime 3-kamerappartement echt iets voor u! Dit appartement op de derde verdieping aan de Schuttevaerkade 123 kijkt aan twee zijdes vrij uit over de Riedijkshaven en het drierivierenpunt waar de Noord, de Oude Maas en de Beneden Merwede samenkomen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 103 m2 en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een nette keuken-, badkamer- en toiletinrichting en terras. Verder heeft u in de binnenplaats de beschikking over een eigen parkeerplaats en in de onderbouw van het complex een separate fietsenberging. Het appartement is gesitueerd op een toplocatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen en Dordtse hotspots op loopafstand. Zo liggen bijvoorbeeld het winkelgebied, de weekmarkt, de gezellige horeca, het Energiehuis, bioscoop Kinepolis, filmtheater The Movies, Villa Augustus, het Dordrechts museum, het Groothoofd en het fraaie historische havengebied op wandelafstand. Kortom, zoekt u een ruim appartement op een schitterende plek? Dan is dit uw kans! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6872 A21 (appartement) alsmede het 1/47e aandeel in een mandelig terrein, gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6869, groot 715 m2. * Woonoppervlakte: circa 103 m2 (Inhoud: circa 320 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: circa 14 m2. Externe bergruimte: circa 18 m2. * Type woning: appartement. * Energielabel B. * Bouwjaar 2005. * Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium, gemoffeld in grijze kleurstelling en voorzien van draai-/kiepramen tot aan de grond. * Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. * De bijdrage ten behoeve van de actieve VvE bedraagt € 181,- per maand. * Voorzien van 2 slaapkamers. * Verwarming en warm water wordt verkregen middels een eigen CV-combiketel (Nefit, 2023). * Videofooninstallatie is in het appartement aanwezig. * Het appartement is voorzien van sunscreens en rolluiken. * Het betreft een appartement met een eigen parkeerplaats en een separate fietsenberging. * Op de begane grond bevindt zich een gemeentelijke parkeergarage met circa 60 openbare parkeerplaatsen. Aan parkeergelegenheid voor bezoekers is dan ook geen enkel gebrek. * Indicatie oplevering: in overleg. Begane grond:  Entree Afgesloten entree van het complex met bellentableau, postkasten, een liftinstallatie en een trappenhuis. Fietsenberging Op de begane grond treft men tevens de royale gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeerplaats (ca. 5,00 x 2,50 m.) Op het afgesloten binnenterrein van het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Berging (ca. 2,81 x 1,92 m.) Op deze verdieping heeft u de beschikking over een eigen, separate fietsenberging voorzien van verlichting. Derde verdieping: Entree Entree van het appartement in de gang met de meterkast (voorzien van 7 groepen, een kookgroep, een dubbele aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting). Slaapkamer 1 (ca. 4,63 x 3,04 m.) Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en tapijt op de vloer. Verder beschikt deze slaapkamer over een rolluik. Toiletruimte De separate toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Slaapkamer 2 (ca. 4,37 x 2,41 m.) Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant van het appartement. Deze slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en tapijt op de vloer. Bijkeuken (ca. 2,25 x 1,74 m.) In de bijkeuken bevindt zich, naast veel bergruimte, de ophangplaats van de CV-combiketel, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer (ca. 1,96 x 3,04 m.) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche (met mengkraan), een zwevend closet en een wastafel. Leefkeuken (ca. 5,15 x 3,76 m.) De heerlijke ruime leefkeuken is voorzien van 2 rechte delen en een (berg-)eiland. Men heeft hier naast veel bergruimte tevens de beschikking over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Woonkamer (ca. 6,95 x 4,91 m.) De ruim opgezette woonkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden. Het plafond is afgewerkt met een spanplafond met inbouwspots. Door de vele raampartijen treedt er heerlijk veel daglicht de kamer binnen en via een schuifpui kan men het terras bereiken. Terras (ca. 5,21 x 2,35 m.) Vanaf het terras (oppervlakte circa 12 m2) heeft men een geweldig zicht op de Riedijkshaven en het drierivierenpunt. De zijkant van het terras is voorzien van een glazen windscherm. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3311

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.