Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Singel 127

3311PC Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dordrecht

Galería de fotos

Singel 127 Dordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis met een verhaal, midden op de Singel! 43 jaar woonden de verkopers hier met enorm veel plezier – en wij snappen dat héél goed. Want hallo, de Singel! Een karakteristieke straat die als een halve cirkel om de Dordtse binnenstad slingert, met aan de ene kant het bruisende centrum en op loopafstand het prachtige Merwesteinpark. Even de drukte achter je laten? Je wandelt zó naar het groen – en met een beetje geluk spot je daar zelfs een paar hertjes. Nummer 127 is er eentje met sfeer én potentie. Een charmant pand uit 1880, verdeeld over drie verdiepingen met hoge plafonds, veel licht en verrassend veel ruimte. De woonkamer is lang en knus, met een houtkachel en grote ramen aan de voorzijde. Achterin vind je de halfopen keuken en een beschutte buitenplaats met royale berging: ideaal voor je fiets, klusspullen of hobbyprojecten. Op de eerste verdieping liggen twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. De zolder? Die biedt een derde slaapkamer én toegang tot een heerlijk dakterras. De woning is netjes onderhouden, maar vraagt om een frisse blik, perfect voor wie met liefde wil klussen en moderniseren. En als je daar dan even klaar mee bent? Dan schuif je gewoon aan bij Ferdinand’s, het leuke Franse restaurant verderop in de straat. Lekker dichtbij, net als alles eigenlijk op deze centrale én sfeervolle locatie. Word jij de volgende die hier geschiedenis gaat schrijven? Bel ons, we laten je dit bijzondere huis met liefde zien! Indeling: Entree in de hal met meterkast en luik naar de watermeter, deur naar de woonkamer. Woonkamer, heerlijk lang met grote ramen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een houtkachel en een open trap aar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Keuken in L opstelling met 2 x spoelbak, koelkast (defect), 5 pits gaskookplaat, losse vaatwasser en magnetron, deur naar de binnenplaats en deur naar het toilet. Toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden, opstelplaats badgeiser (eigendom). De gehele begane grond is voorzien van een travertin tegels (natuursteen) op houten vloer. Binnenplaats met toegang tot de grote berging. In de berging is de CV ketel gesitueerd (Intergas, huur, ca. 30 euro per maand, 2024 geplaatst). De CV ketel is een combi ketel echter op dit moment wordt het warme water door een badgeiser aangemaakt. Er is ook een grote bergzolder aanwezig, geen achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, ook hier een laminaat vloer. Inpandige badkamer met wastafel en meubel, bad en gedeeltelijk betegelde wanden. Tweede verdieping: Overloop met deur naar het dakterras aan de achterzijde en bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 3, een lekkere kamer onder de nok, met bergruimte in de nok en bergruimte onder schuin. Algemeen: De woning is voorzien van enkel- en dubbel glas. Geen dakisolatie. Bitumen dakterras vervangen in 2024. Schilderwerk voorzijde woning 2024. Meterkast vervangen 2024. Oplevering: snel is gewenst. Funderingsrapportage (19 april 2004) en monitoringsrapportage (2 november 2007) aanwezig, handhavingstermijn 25 jaar. Op dit moment huren de eigenaren een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, kosten € 75,- per maand. Het aanvragen van een parkeervergunning op de straat is ook mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Plaats
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.