Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Singel 127

3311PC Dordrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Dordrecht

Photo Gallery

Singel 127 Dordrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een huis met een verhaal, midden op de Singel! 43 jaar woonden de verkopers hier met enorm veel plezier – en wij snappen dat héél goed. Want hallo, de Singel! Een karakteristieke straat die als een halve cirkel om de Dordtse binnenstad slingert, met aan de ene kant het bruisende centrum en op loopafstand het prachtige Merwesteinpark. Even de drukte achter je laten? Je wandelt zó naar het groen – en met een beetje geluk spot je daar zelfs een paar hertjes. Nummer 127 is er eentje met sfeer én potentie. Een charmant pand uit 1880, verdeeld over drie verdiepingen met hoge plafonds, veel licht en verrassend veel ruimte. De woonkamer is lang en knus, met een houtkachel en grote ramen aan de voorzijde. Achterin vind je de halfopen keuken en een beschutte buitenplaats met royale berging: ideaal voor je fiets, klusspullen of hobbyprojecten. Op de eerste verdieping liggen twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. De zolder? Die biedt een derde slaapkamer én toegang tot een heerlijk dakterras. De woning is netjes onderhouden, maar vraagt om een frisse blik, perfect voor wie met liefde wil klussen en moderniseren. En als je daar dan even klaar mee bent? Dan schuif je gewoon aan bij Ferdinand’s, het leuke Franse restaurant verderop in de straat. Lekker dichtbij, net als alles eigenlijk op deze centrale én sfeervolle locatie. Word jij de volgende die hier geschiedenis gaat schrijven? Bel ons, we laten je dit bijzondere huis met liefde zien! Indeling: Entree in de hal met meterkast en luik naar de watermeter, deur naar de woonkamer. Woonkamer, heerlijk lang met grote ramen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een houtkachel en een open trap aar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Keuken in L opstelling met 2 x spoelbak, koelkast (defect), 5 pits gaskookplaat, losse vaatwasser en magnetron, deur naar de binnenplaats en deur naar het toilet. Toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden, opstelplaats badgeiser (eigendom). De gehele begane grond is voorzien van een travertin tegels (natuursteen) op houten vloer. Binnenplaats met toegang tot de grote berging. In de berging is de CV ketel gesitueerd (Intergas, huur, ca. 30 euro per maand, 2024 geplaatst). De CV ketel is een combi ketel echter op dit moment wordt het warme water door een badgeiser aangemaakt. Er is ook een grote bergzolder aanwezig, geen achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, ook hier een laminaat vloer. Inpandige badkamer met wastafel en meubel, bad en gedeeltelijk betegelde wanden. Tweede verdieping: Overloop met deur naar het dakterras aan de achterzijde en bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 3, een lekkere kamer onder de nok, met bergruimte in de nok en bergruimte onder schuin. Algemeen: De woning is voorzien van enkel- en dubbel glas. Geen dakisolatie. Bitumen dakterras vervangen in 2024. Schilderwerk voorzijde woning 2024. Meterkast vervangen 2024. Oplevering: snel is gewenst. Funderingsrapportage (19 april 2004) en monitoringsrapportage (2 november 2007) aanwezig, handhavingstermijn 25 jaar. Op dit moment huren de eigenaren een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, kosten € 75,- per maand. Het aanvragen van een parkeervergunning op de straat is ook mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
67 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.