Ir directamente al contenido
Logotipo de In Dordrecht Makelaardij

Slangenburg 93

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.717

Galería de fotos

Slangenburg 93 Dordrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Inpakken en verhuizen maar! Dit leuke en instapklare 2 kamer appartement* ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Sterrenburg 3. Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woonkamer is verrassend ruim en licht te noemen. Deze sluit aan op een comfortabel terras gelegen op het zuiden! Het appartement heeft een moderne badkamer en beschikt over een nette keuken. De lichte laminaatvloer loopt netjes door in alle ruimtes. *Oorspronkelijk was dit een 3 kamer appartement; door het samenvoegen van 2 slaapkamers is er een echte “master bedroom” ontstaan. Met een eenvoudige aanpassing zijn er weer twee slaapkamers terug te brengen (zie aangepaste plattegrond). Superfijn om een eigen overdekte parkeerplaats te hebben. De parkeergarage heeft een op afstand bedienbare roldeur. Daarnaast is er een grote praktische berging. Slangenburg 93 ligt op loopafstand van natuurgebied De Elzen en de Nieuwe Dordtse Biesbosch. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels dichtbij. De Albert Heijn, de bushalte en het park liggen zelfs letterlijk om de hoek INDELING Met de trap of schuine helling bereik je de 1e etage. Verdieping 2 is vervolgens bereikbaar met de trap. Via de overdekte galerij loop je vervolgens naar het appartement. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, bergkast en de woonkamer. De verrassend ruime en lichte woonkamer grenst aan een heerlijk terras op het zuiden. Een fijne plek om te genieten tot de zon aan het einde van de dag ondergaat! De nette halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het grote raam zorgt voor veel licht en maakt het een fijne ruimte om een lekkere maaltijd te bereiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/vries combinatie. Via de deur in de woonkamer kom je in de hal die toegang geeft tot de slaapkamer, het toilet, de badkamer, berging en grote bergkast. Het keurige toilet is geheel betegeld en heeft een hangcloset. In de naastgelegen berging is de cv-installatie te vinden, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bergkast biedt daarnaast ook nog veel opbergruimte. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en geheel betegeld. De donkere tegels geven een stoere look. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en een drain. Daarnaast is er een mooi wastafelmeubel. De slaapkamer is riant te noemen met een afmeting van ca. 20 m². De dubbele raampartij zorgt voor veel licht. Oorspronkelijk waren hier 2 slaapkamers. Berging en parkeerplaats Op de 1e verdieping van het appartementencomplex is de ruime berging (2.34 x 2.60 m.) te vinden. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra spullen. Doordat het plafond hier schuin weg loopt, biedt dit mogelijkheden om ook deze ruimte te benutten. De eigen overdekte parkeerplaats bevindt zich onder het complex. Deze parkeergarage heeft een elektrisch bedienbare roldeur die u vanuit de auto kunt bedienen. De ligging Slangenburg 93 ligt in de geliefde wijk Sterrenburg 3 met het openbaar vervoer, het park, diverse scholen en de supermarkt om de hoek. Het natuurgebied de Nieuwe Dordtse Biesbosch ligt ook op loopafstand. KENMERKEN Soort woning: Appartement Bouwjaar: 1980 Ligging: In woonwijk Woonoppervlakte: ca. 77.6 m² Inhoud: ca. 321 m³ Aantal kamers: 2 (voorheen 3) Slaapkamers: 1 (voorheen 2) Terras (zuid): ca. 8 m² Parkeren: Overdekt in afgesloten parkeergarage (1 auto) Berging: ca. 6 m² Kadaster: Gemeente Dordrecht, sectie Q nummer 9150 A9 (appartement) Gemeente Dordrecht, sectie Q nummer 9150 A42 (parkeren) Energielabel: C Verwarming: CV, Intergas Kompakt HRE (2013) Elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar Bijdrage VvE: € 166,39 per maand (inclusief eigen parkeerplaats) Oplevering: in overleg AFMETINGEN Appartement op de 2e verdieping - Hal/entree: ca. 2.24 x 1.57 m.; - Woonkamer: ca. 4.57/2.24 x 8.02/6.37 m.; - Keuken: ca. 2.23 x 3.20 m.; - Hal: ca. 2.3 m²; - Bergkast: ca. 0.80 x 0.72 m.; - Toilet: ca. 0.80 x 1.19 m.; - Berging/CV/wasruimte: ca. 1.43 x 1.19 m.; - Slaapkamer: ca. 4.55 x 4.53/3.73 m.; - Badkamer: ca. 2.67/2.06 x 1.67 m.; - Terras (zuid): ca. 4.57 x 1.80 m. Parkeergarage/berging - Overdekte parkeerplaat: standaard afmeting - Berging: ca. 2.34 x 2.60 m. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij via de notaris een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.